“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Участок 15 соток под ИЖС между с. Добрыниха и д. Максимиха Домодедовского округа. Круглогодичный асфальтированный подъезд. В пешей доступности школа и продуктовый магазин. Сам участок расположен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Магистральный газ по границе. Предложение без посредников. Оперативный показ.
размещено: 15.08.2017
Названное село разместилось в южной части Московской области на расстоянии в 43 км от мкад.
Село находится среди меньших по плотности застройки населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от села находятся село Талалихино, деревни: Щеглятьево, Степыгино, Повадино, Максимиха, Лониха, Коченягино. По соседству с селом (в пределах километра) стоит дер. Степыгино. Наиболее крупным считается с. Талалихино (проживает 979 жителей).
Окружной административный центр - город Домодедово, расположен в 30 км севернее села Добрыниха. До появления городского округа Домодедово это село подчинялась администрации Домодедовского района.
Для села Добрыниха цены на недвижимое имущество больше в 3,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с высокими доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Домодедовскому району (не менее 3 %).
Рядом с селом расположены дачи СНТ «Маяк», «Наладчик», «Степыгино». Следует отметить, что по цене земли лидирует СТ «Маяк» ( вблизи дер. Коченягино ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Степыгино» ( что вблизи дер. Степыгино ).
Преобладающий тип земель - территории населенных пунктов для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков составляет 1 763,0 рублей за кв.м. По отчётности Роскадастра, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Главным образом происходили покупки незастроенных соток, при самой большой установленной стоимости договора - 679 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми были размеры до 600 кв.м. Период владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был больше трёх лет. По числу сделок купли-продажи свободных участков, данное место немного превышает средне-статистический по району уровень.
К с. Добрыниха можно подъехать по Симферопольской трассе, находящейся в 11 -км. На расстоянии двенадцати километров от села расположены шоссе: Каширское и A-107.
Добраться до села Добрыниха можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Повадино расположен в 2 км от села.