Коттедж: деревня Воронки (8.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

33 000 000 р. дом: 240 кв.м / участок: 9.0 сот.

Продается загородный дом 240 м2 в к/п Урожай. Площадь участка 9,3 сот. Расположение: Московская область, Красногорский район, садовое товарищество "Урожай". Хорошая транспортная доступность: Новорижское шоссе, 8 км от МКАД. Двухэтажный коттедж 1997 года постройки, отделка по авторскому проекту. Цокольный этаж: кладовая, бойлерная. гараж на 2 машиноместа. Цокольный этаж построен из кирпича, перекрыт железобетонной плитой. Есть подвал из которого получится чудесный винный погребок! Два этажа самого дома сложены из бруса. Дом полностью отделан деревом. Очень теплый. Дышать в нем легко! На первом этаже - веранда, кухня, туалет, ванная с окном! и просторная гостинная. На втором этаже - общий холл, рабочий кабинет с террасой, две спальни и гардеробная. Чердак не используется. Планы этажей...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 15.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Воронки“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Воронки на карте

Находящаяся на западе области, деревня отстоит на 6 километров от столицы.

Деревня стоит в окружении отличающихся по численности населения населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, Архангельское, деревни: Михалково, Ивановское, Гореносово, Глухово. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. Новый. Из них наиболее большое - пос. Архангельское (проживает 3612 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который находится в 5,4 километрах восточнее деревни Воронки.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих большими средствами. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 4 %).

Поблизости располагаются садово-дачные товарищества «Урожай», «Ветеран».

В окрестностях деревни Воронки возведено большое количество (примерно 30 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков VIP-класса. Известно, что Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД насчитывает 33 - коттеджных застроек. Рекспектабельное соседство выражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ново-Никольское-Опалиха», «Новахово», «Николаевка», «Ильинский квартал», «Ветеран», «Korovino».

Справка из Кадастровой палаты (2013-2016):

Характерная структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость земли составляет 5 599 200,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастрового учёта, основная часть договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016 г. По размеру участков, наиболее популярными стали участки до 6 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения как правило был больше трёх лет.

Новорижская трасса предоставляет отличный подъезд к дер. Воронки. Также ближайшие к деревне трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

Железная дорога Рижского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Красногорская расположен в 3 км от деревни.