Участок: село Вельяминово (49.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

825 000 р. участок: 15.0 сот.

Продажа: земельный участок площадью 15 соток. Расположение: Московская область, Домодедово, село Вельяминово, Полевая улица. Хорошая транспортная доступность: Каширское шоссе, 45 км от МКАД. Коммуникации: электричество по границе участка. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

размещено: 15.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Вельяминово“, городское поселение Михнево Ступинского района Московской области

пос. Вельяминово на карте

Находящийся в юго-восточной части Московского региона, посёлок отдален на сорок четыре километра от московской окружной дороги.

Посёлок окружают отличающиеся по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Татариново, деревни: Немцово, Привалово, Поздново, Ртищево, Юрьевка, Рудины. По соседству с посёлком (в пределах километра) располагается с. Татариново. Из упомянутых наиболее заметное - опять таки с. Татариново (1110 -жителей).

Районный центр - город Ступино, стоит в 35,2 км к юго-востоку от посёлка Вельяминово.

Для посёлка Вельяминово цены на недвижимое имущество на 62 % меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , не обременённых большими финансами. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району невелико (в пределах 2 %).

Совсем рядом располагаются садовые объединения «Изумруд-1», «Рассвет-1», «Здоровье», «Немцово», «Повадино», «Сигнал», «Вельяминово», «Ясень», «Юрьевка», «Надежда», «Ромашка», «Радио», «Отдых», «Южный», «Парижская коммуна», «Автоэкспорт». Окрестности посёлка Вельяминово считаются по сути дачным районом. В округе разместились по крайней мере 26 дачных посёлков. Среди них по цене земли выделяется СТ «Изумруд-1» ( около пос. Вельяминово ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Калининец» ( что около дер. Юрьевка ).

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Наиболее частая структура земельных участков - земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 129 100,0 рублей за сотку. По статистике Росрегистрации, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2013 г. Главным образом делались продажи свободных соток, при наибольшей указанной сумме продажи - 900 000,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, самыми популярными стали размеры до 600 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения как правило насчитывал до 3 лет. В части реализаций домовладений, посёлок в разы обгоняет средне-статистический по Ступинскому району показатель.

В 2 -км от посёлка пролегает Каширская дорога. Также до посёлка можно добраться по шоссе A-108.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Вельяминово можно прогуляться пешком.