“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продажа: земельный участок общей площадью 10 соток. Расположение: Московская область, Егорьевск, деревня Владычино. Удобная транспортная доступность: Егорьевское шоссе, 1 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.
размещено: 13.09.2017
Названная деревня расположена в восточной части Московской области на расстоянии в 106 км от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни находятся отличающиеся по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Починки, деревни: Денисово, Большая Ильинка, Крехтино, Бутово, Парыкино, Рахманово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Крехтино. Самым крупным из названных можно назвать с. Починки (1090 -жителей).
Административным центром является город Егорьевск, находящийся в 25,4 километрах западнее деревни Владычино.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Владычино на 37 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , с умеренными доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Егорьевском районе является одним из самых низких по области.
Рядом с деревней располагаются садово-дачные объединения «Ягодка 2», «Лесная Поляна-4», «Спектр», «Тонус». Среди них по ценности земель выделяется СТ «Тонус» ( около дер. Рахманово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ягодка 2» ( что около дер. Большая Ильинка ).
Наиболее частая категория участков - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 366,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, наибольшее число продаж местной недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Главным образом происходили покупки неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей объявленной сумме купли-продажи, соответственно 800 602,0 руб./объект ( участок 27 соток ) и 1 573 244,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По площади земельных объектов, особенно продаваемыми стали участки в пределах 15 - 30 соток. Время нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи свободных соток и владений c неоформленными домами, здешняя земля не дотягивает до среднего по району значения.
Егорьевская дорога соединяет дер. Владычино со столицей.