Эта деревенька находится в западной части Московской области на удалении в тридцать два км от столицы.
Деревня располагается среди отличающихся по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Станция Сушкинская, Октябрьский, Калининец, Летний Отдых, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Часцы, Бутынь. Ближе всего к деревне стоит дер. Бутынь. Наиболее крупным среди названных считается пос. Калининец (численность населения составляет 16395 человек).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 23,9 км восточнее деревни Сивково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Сивково - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов со средними доходами. В целом Одинцовский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 9 %).
Поскольку с лета 2012 г. деревня Сивково находится рядом с Новой Москвой, довольно скоро ожидается ощутимое подорожание местных домовладений.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Юность», «Черныши», «Хвойный лес», «Фортуна», «Утро», «Таис», «Сушкинская», «Сад», «Роща», «Раменская горка - 2», «Раменка-2», «Полянка», «Поляна», «Овод», «Надежда», «Мираж». Округа деревни Сивково является по сути дачным местом. В окрестностях размещено ориентировочно 27 садово-дачных товариществ. А по ценности земель всех превосходит СТ «Ветеран-2» ( вблизи дер. Часцы ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ДСК «Сушкинская» ( что вблизи дер. Бутынь ).
Минская трасса предоставляет отличный проезд к дер. Сивково. Также до деревни можно добраться по трассам: Можайская, A-107, Рублево-Успенская.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Сушинская) расположена в 4 километрах от деревни.
