Коттедж: рабочий поселок Малино (70.0 км по Каширскому ш., Ступинский р-н)

∠2 900 000 р. дом: 120 кв.м / участок: 11.5 сот.

Продаю: загородный дом 120 м2. Земельный участок площадью 11.5 сот. Расположение: Московская область, Ступинский район, рабочий поселок Малино, Марьинская улица. Удобная транспортная доступность: Каширское шоссе, 70 км от МКАД. В доме 5 комнат, мебель, интернет. Материал стен - дерево. Коммуникации: отопление, водоснабжение, электроснабжение. Также кроме дома имеется: дополнительные постройки, погреб, на участке плодовые деревья, рядом лес ,река. Категория земли - земли населенных пунктов..

Коммуникации:  свет+вода+отопление

размещено: 13.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Малино“, городское поселение Малино Ступинского района Московской области

пос. Малино на карте

Данный посёлок находится в юго-восточной части Московской области на удалении в шестьдесят километров от мкад.

Ближайшие к посёлку поселения меньше своими размерами. Соседними с посёлком являются сёла: Щапово, Березнецово, деревни: Белыхино, Фомино, Девяткино, Савельево, Сотниково. Соседним к посёлку поселением является дер. Белыхино. Самым большим из перечисленных считается с. Березнецово (насчитывает 1294 проживающих).

Районным центром является город Ступино, который находится в 24,6 километрах к юго-западу от посёлка Малино.

Цены на земли и строения посёлка Малино и ближайшего окружения на 32 процента ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов , не слишком богатых. Вообще, Ступинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).

В непосредственной близости от посёлка расположены участки СНТ «Оазис», «Вега-2».

Информация из кадастрового учёта (2013-2016):

Доминирующая категория участков - территории поселений для производства сельской продукции и личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 118 500,0 руб./сотку. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном совершались реализации неосвоенных участков, при максимальной заявленной цене договора - 699 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, наиболее предпочитаемыми оказались размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав в основном был свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, здешняя земля не поднимается выше среднего по району показателя.

Малино располагается недалеко от трассы A-108 (Московское Большое Кольцо). Также до посёлка можно добраться по Каширской магистрали.

К посёлку Малино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Малино примерно один километр.