Коттедж: деревня Ямищево (18.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

19 990 000 р. дом: 470 кв.м / участок: 15.0 сот.

Агенту бонус! Дом, который подарит Вам ощущение благополучия, надежности и стабильности. Здесь все сделано очень добротно, с немецкой основательностью и качеством. Дом под финишную отделку - Вы сможете дать простор своей дизайнерской мысли и воплотить Ваши мечты об идеальном доме. Из 470 кв.м. общей площади 150 кв.м. приходится на цокольный этаж. Деревянные стеклопакеты, витражные окна - все это даст Вам прочувствовать вкус именно загородной жизни. Котел Weissman обеспечит тепло Вашего дома. А заложенная система сигнализация даст уверенность в полной безопасности. Также в доме предусмотрен камин около которого приятного собраться всей семьей. Можно долго перечислять все достоинства этого великолепного дома, материалы и оборудование, но лучше приехать и увидеть все своими глазами...

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 16.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Ямищево“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Ямищево на карте

Расположенная в западной части Мособласти, деревня отстоит на 18 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по плотности застройки поселения. Рядом с деревней находятся: село Перхушково, деревни: Зайцево, Щедрино, Ликино, Сельская Новь, Санино, хутор Рожновка. В числе которых, Санино с 1 июля 2012 года передаётся Новомосковскому административному округу. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается х. Рожновка. Самым заметным из названных является дер. Ликино (зарегистрировано 1649 жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 10,3 км к востоку от деревни Ямищево.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Ямищево в 1,2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , владеющих значительным бюджетом.
С учётом обстоятельства, что с со второй половины 2012 г. деревня Ямищево находится рядом с Новомосковским АО, достаточно скоро предполагается заметная переоценка местных земельных угодий.

Поблизости размещаются дачные участки «Восход», «Здравница», «Пруды», «Огонек», «Медик», «Перхушково-2», «Солнечное-1», «Энтузиаст», «Восторг». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Восторг» ( вблизи дер. Щедрино ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Восход» ( что вблизи дер. Ликино ).

Не далее 15 км от деревни Ямищево возведено приличное число (приблизительно 23 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от МКАД включает 40 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами: «ЮВМ», «Усадьба Зайцево», «ПриЛЕСный», «Опушка», «Литовская деревня», «Крекшино», «Здравница Life», «Зайцево-2», «Club 2071».

Справочная информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального жилищного строительства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена земли достигает 590 800,0 руб./сотку. По отчётности кадастровой палаты, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. По величине участков, предпочитаемыми можно назвать габариты до 6 - 8 соток. Период нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще был больше 3 лет.

Ямищево стоит поблизости с Минской дорогой. Ещё самые близкие к деревне магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, A-107, Ильинская, Сколковская, МКАД.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Кокошкино находится в 3 км от дер. Ямищево.