Эта деревня расположилась в юго-западной части столицы в 8 км от мкад.
Деревню окружают различные по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены посёлок подсобного хозяйства "Воскресенское", деревни: Ямонтово, Столбово, Потапово, Никульское, Каракашево, Городище. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Каракашево. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. подсобного хозяйства "Воскресенское" (численность населения составляет 6003 человек).
До образования нового административного округа Москвы деревня была в составе Ленинского района, районным центром которого является город Видное, который стоит в 15,5 километрах к востоку от деревни Губкино.
C 01 июля 2012 г. деревня Губкино внесена в границы Большой Москвы. Трактуя такое обстоятельство, можно предполагать весьма активный рост коммунальной стуктуры и подорожание земельных участков на этой территории, с одной стороны, и увеличение требований в адрес владельцев недвижимости.
Поблизости размещаются дачные посёлки «Юннат-2», «Щербинка», «Тюльпан», «Строитель», «Рассвет», «Пион», «Оазис», «Надежда Ветеранов», «Лесная Поляна-1», «Красный Пролетарий», «Земляне», «Десна-Городище», «ГПЗ-2», «Ветеран-2», «Ветеран-2», «Ветеран МО». Округа деревни Губкино является определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, размещено приблизительно 19 дачных посёлков. Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Рассвет» ( недалеко от дер. Каракашево ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Ветеран МО» ( что недалеко от дер. Ямонтово ).
В 15-километровой зоне от деревни Губкино размещена большая часть (примерно 27 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Калужское направление на подобном расстоянии от Москвы предлагает 22 - коттеджных посёлков. Достойное окружение отражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой, в списке которых: «Просторно», «Президент», «Потапово», «Каменка», «Воскресенское», «Богородское-3». К примеру, „Богородское-3“ - общая территория поселка, размещаетсяного на территории лесного массива - 43,61 га, 91 участок. Участки продаются без обязательного подряда на обустраиваетельство.
Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2016):Основная структура земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для объектов жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка участков достигает 2 883 600,0 руб./6 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Причём чаще имели место продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной сумме продажи - 11 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По площади земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были размеры до 6 соток. Срок владения недвижимости до продажи в основном насчитывал свыше 3 лет.
Рядом с дер. Губкино (в 3 -км) располагается Калужское шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Варшавская, МКАД, Симферопольская, Киевская, Каширская, Боровская, а/п Домодедовская, Минская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. До ближней ж/д станции Щербинка примерно шесть километров.
