Участок: деревня Митрополье (20.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Митрополье (фото 1)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 800 000 р. участок: 15.0 сот.

Продается участок общей площадью 15 сот. Расположение: Московская область, Пушкинский район, деревня Митрополье. Удобная транспортная доступность: Ярославское шоссе, 20 км от МКАД.. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.

размещено: 11.10.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Митрополье“, городское поселение Софрино Пушкинского района Московской области

дер. Митрополье на карте

Расположившаяся на северо-востоке Мособласти, деревня отстоит на двадцать девять километров от Московского кольца.

В 7-км зоне от деревни расположены меньшие по численности населения населённые пункты. С деревней соседствуют деревни: Матюшино, Зимогорье, Нагорное, Цернское, Нововоронино, Грибаново, Папертники. Недалеко от деревни располагается дер. Цернское. Самым большим является дер. Нагорное (120 -жителей).

Районный центр - город Пушкино, находится в 14,4 км южнее деревни Митрополье.

Цены на недвижимость деревни Митрополье и окружающей местности больше в 1,9 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с высоким уровнем дохода. Вообще, Пушкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 2 %).

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Беркут», «Ручеек», «Уголек», «Зимогорье», «Лесной родник», «Лесные Поляны», «Атланты», «Березка», «Импульс», «Лужок-1», «Нептун», «Радиолог», «Эдельвейс», «Заря-1», «Мартьянково-1», «Передовая текстильщица». Территория в округе деревни Митрополье слывёт по сути дачным уголком. По близости находится ориентировочно 19 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Зимогорье» ( недалеко от дер. Матюшино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Мартьянково-1» ( что недалеко от дер. Папертники ).

В округе деревни Митрополье построено большое количество (примерно 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Ярославское шоссе на аналогичном удалении от Москвы насчитывает 21 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение отражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, в том числе: «Благово», «Митрополье», «Пушкинская дубрава».

Информация из кадастрового портала (2013-2016):

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая учтённая кадастровая цена земель составляет 3 307 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. В основном преобладали купли-продажи незастроенных соток, при максимальной задекларированной сумме покупки - 499 904,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными были размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения обычно насчитывал более 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с ближайшей округой не доходит до средне-статистического по Пушкинскому району показателя.

Митрополье стоит в непосредственной близости от дороги A-107 (Московское Малое Кольцо). Также ближайшая к деревне трасса - Ярославская.

Железная дорога Ярославского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная станция Софрино находится в 4 км от дер. Митрополье.