“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Продается участок общей площадью 15 сот. Расположение: Московская область, Пушкинский район, деревня Митрополье. Удобная транспортная доступность: Ярославское шоссе, 20 км от МКАД.. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Оформлено в собственность.
размещено: 11.10.2017
Деревня эта расположена в северо-восточной части региона в двадцати девяти километрах от столицы.
Деревня больше по числу проживающих, чем ближайшее окружение. Рядом с деревней находятся: деревни: Папертники, Нагорное, Цернское, Матюшино, Зимогорье, Нововоронино, Грибаново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Цернское. Среди упомянутых наиболее заметное - дер. Нагорное (численность населения составляет 120 человек).
Административным центром является город Пушкино, находящийся в 14,4 километрах к югу от деревни Митрополье.
Цены на недвижимость деревни Митрополье и окружающей местности в 1,9 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. В целом Пушкинский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Энергия», «Энергетик», «Эдельвейс», «Уголек», «Ручеек», «Радиолог», «Передовая текстильщица», «Нептун», «Мартьянково-1», «Лужок-1», «Лесные Поляны», «Лесной родник», «Импульс», «Зимогорье», «Заря-1», «Дубрава». Округа деревни Митрополье считается определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались приблизительно 19 садово-дачных хозяйств. Из них по ценности земель всех превосходит СТ «Зимогорье» ( недалеко от дер. Папертники ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Мартьянково-1» ( что недалеко от дер. Нововоронино ).
В 15-километровой зоне от деревни Митрополье размещено большое число (приблизительно 14 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. К слову, Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от МКАД насчитывает 21 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение определено коттеджными застройками с современными удобствами, в том числе: «Пушкинская дубрава», «Митрополье», «Благово».
Преобладающий тип земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 3 307,0 рублей за кв.м. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, основная часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном имели место покупки незастроенных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости продажи - 499 904,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми можно определить габариты в пределах 8 - 10 соток. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет. В части продаж пустых соток, деревня с ближней округой ниже среднего по району показателя.
Митрополье размещается рядом с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). В 7 - километровой зоне от деревни проходит Ярославская трасса.
Доехать до деревни Митрополье также можно по Ярославской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Софрино приблизительно четыре километра.