Коттедж: деревня Овчинки (16.0 км от МКАД , г.о. Домодедово)

6 000 000 р. дом: 200 кв.м / участок: 8.0 сот.

От собственника. Дом-2 этажа, на монолитном фундаменте-плите. Стены газосиликатный блок. Перекрытия монолитное. Кровля утепленная, металлочерепица. (Возможна внутренняя отделка по Вашему желанию). Участок прямоугольной формы 20х40 м, ровный (возможно благоустройство, посадки). Коммуникации: электричество 15 кВт, дорога, вода в доме- скважина 45 м, канализация - индивидуальный септик. Поселок новый. Расположение в 16 км от МКАД между трассами М2 и М4, рядом с деревней Кучино и Овчинки. Очень красивое место, в 1 км находится большой лес и большие пруды, в 3 км город Домодедово, туда ходит общественный транспорт. Автобусная остановка на участке. Документы готовы к продаже. Кадастровый номер: 50:28:0050312:117

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 16.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Овчинки“, городской округ Домодедово

дер. Овчинки на карте

Расположенная на юге области, деревня отстоит на шестнадцать км от МКАД.

Деревню окружают более крупные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены сёла: Константиново, Домодедово, посёлок государственного племенного завода "Константиново", деревни: Заболотье, Авдотьино, Жуково, Кучино. Ближе всех к деревне стоит дер. Заболотье. По числу проживающих среди них всех превосходит пос. государственного племенного завода "Константиново" (проживает 2841 жителей).

Окружным центром является город Домодедово, который находится в 5 километрах к востоку от деревни Овчинки. До недавнего времени эта деревня входила в состав Домодедовского района.

Цены на земли и строения деревни Овчинки и ближайшего окружения на 21 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По уровню продаж загородной недвижимости Домодедовский район находится на средних по области позициях (более 3 %).
До границы с новым административным округом Москвы - 9 км.

В непосредственной близости от деревни находится садово-дачное товарищество «Радуга».

Из отчётности кадастрового портала (2013-2016):

Доминирующий статус земельных участков - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 321 400,0 руб./сотку. По информации Росрегистрации, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом имели место покупки землевладений c неучтёнными постройками, при наибольшей указанной стоимости сделки - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, предпочитаемыми оказались размеры до 10 - 12 соток и 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного превышает средний по району показатель.

К дер. Овчинки можно подъехать по Симферопольской дороге, пролегающей в 5 -км. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Каширское, а/п Домодедовское, A-107.

Добраться до деревни Овчинки можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближней ж/д станции Домодедово примерно пять километров.