Расположившееся в юго-восточной части Мособласти, село удалено на пятьдесят восемь км от московской окружной дороги.
Село располагается в окружении существенно меньших по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от села располагаются сёла: Покровское, Федоровское, деревни: Беспятово, Боброво, Фоминка, Новоселки, Бессоново. Недалеко от села находится дер. Боброво. Самым крупным среди названных является дер. Беспятово (зарегистрировано 331 жителей).
Административным центром является город Ступино, расположенный в 37,5 километрах к юго-западу от села Мещерино.
Цены на недвижимость села Мещерино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Ступинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).
В непосредственной близости от села находятся дачи СТ «Покровское», «Северка-2», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз», «Южный», «Раздолье-2», «Мещерино», «Полет». Территория в округе села Мещерино слывёт по сути дачным местом. В окрестностях обустроено всего 20 дачных товариществ. Можно отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Раздолье-2» ( около дер. Новоселки ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Рассвет» ( что около дер. Беспятово ).
По статистике Роскадастра (2013-2016):Основная структура земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая стоимость участков достигает 1 190 000,0 руб./10 соток. На основе информации Росреестра, пик сделок местной недвижимости установлен в 2016, 2015 г. Причём чаще имели место реализации пустых соток, при наибольшей установленной цене купли-продажи - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, самыми популярными оказались участки до 8 - 10 соток и 12 - 15 соток. Срок владения недвижимости до продажи обычно был больше 3 лет. По количеству реализаций незастроенных соток, здешнее место ощутимо превосходит средне-статистический по Ступинскому району результат.
Мещерино имеет приличный подъезд по шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).
Доехать до села Мещерино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная платформа Лесные Дары находится в 6 км от с. Мещерино.
