Участок: деревня Голиково (95.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

600 000 р. участок: 8.5 сот.

Продается участок площадью 8.5 сот в к/п Солнечный берег. Расположение: Московская область, Клинский район, деревня Голиково. Хорошая транспортная доступность круглый год: Ленинградское шоссе, 95 км от МКАД. Коммуникации: электроснабжение, перспектива проведения газа, скважина. Территория охраняется. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Когда дом будет построен, возможна регистрация.

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 20.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Голиково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

дер. Голиково на карте

Находящаяся на северо-западе области, деревня удалена на 66 км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены деревни: Максимково, Опалево, Ширяево, Напругово, Мякинино, Золино, Опритово. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Опалево. Наиболее большим из перечисленных можно назвать дер. Напругово (численность населения составляет 106 человек).

Районный центр - город Клин, расположен в 8,6 км к западу от деревни Голиково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Голиково - выше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Клинский район находится на средних по области позициях.

Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Русь», «Нива», «Луч», «Колос», «Клин-3», «Дубрава», «Динамо», «Гермес». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Гермес» ( около дер. Ширяево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Русь» ( что тоже около дер. Ширяево ).

По статистике Кадастровой палаты (2013-2016):

Распостранённая категория участков - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 764 000,0 руб./10 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее число договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2015 г. В основном делались продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости сделки - 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно назвать площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав как правило составлял больше 3 лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место немного превосходит средний по Клинскому району результат.

Недалеко от деревни (в одном километре) находится трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по шоссе: Ленинградское и Р-107.

К деревне Голиково подходит Ленинградская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Клин) расположена в 9 километрах от деревни.