Коттедж: село Салтыково (50.0 км от МКАД , Раменский р-н)

3 000 000 р. дом: 135 кв.м / участок: 13.4 сот.

Продается загородный дом 135 м2 в к/п "Долина озер". Земельный участок площадью 13.4 сот. Расположение: Московская область, Раменский район, село Салтыково. Хорошая транспортная доступность: Новокаширское шоссе, 50 км от МКАД. Одноэтажный дом 2017 г. постройки, требует ремонта. В доме 4 комнаты, интернет. Коммуникации: электроснабжение, скважина, газ по границе участка, канализация. Категория земли - земли с/х назначения.

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 21.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Салтыково“, Ганусовское сельское поселение Раменского района Московской области

село Салтыково на карте

Это село находится на юго-востоке региона в тридцати трёх километрах от МКАД.

Ближайшие населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от села расположены село Ганусово, посёлок Ганусово, деревни: Починки, Васильево, Ширяево, Вишняково, Малышево. Рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Починки. Наиболее заметным из названных можно назвать пос. Ганусово (631 -жителей).

Районный центр - город Раменское, стоит в 21,2 км к северо-востоку от села Салтыково.

Стоимости домов и земельных участков в селе Салтыково - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средним достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Раменский район находится на средних по области позициях (не менее 8 %).

Неподалёку от села располагаются дачные кооперативы «Ширяево», «Чистые пруды», «Черемушки», «Фили», «Тяжпром», «Раздолье», «Починки», «Петровское», «Опушка», «Монолит», «Металлург», «Малышево», «Клевер», «Дорожник», «Горка», «Ганусово». Территория в округе села Салтыково считается самым настоящим дачным районом. В округе обосновались всего 17 дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет КИЗ «Чистые пруды» ( недалеко от дер. Вишняково ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Ганусово» ( что недалеко от дер. Ширяево ).

Статистика Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённая структура земельных угодий - территории с/х предназначения с правом ведения объектов жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка достигает 1 566 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, пик продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. Главным образом выполнялись покупки участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной стоимости договора - 3 156 259,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине участков, особенно покупаемыми стали участки до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, село с соседним окружением не достигает среднего по району значения.

Рядом с с. Салтыково (в 2 -км) размещается дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Немного поодаль от села пролегают трассы: Новорязанская и Рязанская.