Участок: деревня Лыткино (35.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Лыткино (фото 1)Участок: дер. Лыткино (фото 2)Участок: дер. Лыткино (фото 3)Участок: дер. Лыткино (фото 4)Участок: дер. Лыткино (фото 5)Участок: дер. Лыткино (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

600 000 р. участок: 6.0 сот.

Продается земельный участок площадью 7 соток в к/п Пятницкие Дачи. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Лыткино, Бирюсинка улица. Хорошая транспортная доступность: Пятницкое шоссе, 35 км от МКАД.. Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Новый поселок "Пятницкие Дачи" рядом с снт Орион, Солнечное, Энтузиаст. Асфальтовый подъезд, 500 метров от Пятницкого шоссе. Площадь всего поселочка 10 Га. Дороги щебень, электричество 15 кВт. Собственность.

размещено: 13.11.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Лыткино“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Лыткино на карте

Расположенная в северо-западной части области, деревня удалена на 31 километр от МКАД.

Соседние к деревне населённые пункты существенно мельче. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Участок №7, деревни: Лисавино, Холмы, Марьино, Новинки, Белавино, Задорино. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Участок №7. По числу проживающих среди них выделяется тоже пос. Участок №7.

Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 18,1 км севернее деревни Лыткино.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Лыткино больше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Рядом с деревней размещаются участки СНТ «Авиатор», «Залесье», «Локомотивное депо Поварово-3», «Лотос», «Энтузиаст», «Дубки», «Солнечный», «Красная горка», «Лидия», «Восход», «Звезда», «Солнечный», «Лесная поляна», «Труд», «Лисавино», «Ручеек-1». Округа деревни Лыткино слывёт воистину дачным местом. В округе разместились ориентировочно 30 садово-дачных хозяйств. А по цене земли выделяется СТ «Авиатор» ( рядом с дер. Белавино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СНТ «Ивушка» ( что рядом с дер. Холмы ).

В окрестностях деревни Лыткино сосредоточено приличное количество (примерно 17 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Пятницкое шоссе на таком радиусе от московского кольца содержит 12 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными застройками с подведёнными удобствами: «Гринвич», «Лесавино».

Справка из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Преобладающий тип участков - земли сельскохозяйственного предназначения с разрешённым использованием садово-огороднических подворий. Максимальная установленная кадастровая стоимость земли достигает 1 397 400,0 руб./6 соток. По отчётности Роскадастра, основная часть продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном превалировали продажи свободных земельных участков, при наибольшей заявленной стоимости покупки - 1 000 152,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, самыми продаваемыми можно определить габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи обычно насчитывал свыше трёх лет. В части реализаций неосвоенных участков, местная земля не достигает среднего по району показателя.

Пятницкая дорога предоставляет связь дер. Лыткино с МКАД. Неподалёку от деревни пролегают магистрали: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Лыткино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Поварово-3 приблизительно четыре километра.