Коттедж: деревня Дракино (105.0 км по Симферопольскому ш., Серпуховский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Дракино (фото 1)Коттедж: дер. Дракино (фото 2)Коттедж: дер. Дракино (фото 3)Коттедж: дер. Дракино (фото 4)Коттедж: дер. Дракино (фото 5)Коттедж: дер. Дракино (фото 6)Коттедж: дер. Дракино (фото 7)Коттедж: дер. Дракино (фото 8)Коттедж: дер. Дракино (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

5 600 000 р. дом: 185 кв.м / участок: 27.0 сот.

Дом на Оке в малом КП семейного типа - всего 29 участков в окружении леса, река - 800 м. Выезд на показ и продажи осуществляет собственник земли и застройщик. Без посредников. Большое внимание подбору будущего соседства. Возможность лично познакомиться со всеми соседями повышает уровень психологического комфорта и безопасности. Дом 185 кв. м - бревно диаметр 240 мм, для круглогодичного проживания, фундамент плита-монолит, крыша металл с изоляцией и утеплением, эл-во 15 кВт. Очень красивый прилесной участок 27 соток. На 17 соток - св-во о гос. рег. права собственности + на 10 соток - договор аренды леса на 49 лет. На участке вековые сосны, ели, березы. 105 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, между Серпуховым и Тарусой, асфальт до поселка, забор по периметру, автоматические ворота....

размещено: 13.11.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Дракино“, Дашковское сельское поселение Серпуховского района Московской области

дер. Дракино на карте

Разместившаяся в южной части Мособласти, деревня отстоит на 82 км от Москвы.

В радиусе 7 километров от деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. Соседними с деревней являются город Протвино, деревни: Подмоклово, Ланьшино, Калиново, Калиновские выселки, Иваньково, Новики. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Ланьшино. Самым густонаселённым среди упомянутых можно назвать г. Протвино (насчитывает 36400 проживающих).

Районный центр - город Серпухов, располагается в 10,9 км северо-восточнее деревни Дракино.

Цены на земли и строения деревни Дракино и ближайшего окружения выше в 1,7 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Серпуховскому району в целом невелико (около 2 %).

Поблизости соседствуют дачи СТ «Ока», «Приокские зори», «Славяне», «Ленком», «Липки», «Приокское», «Колос», «Дорожник», «Ланьшино», «Ланьшино-1», «Ланьшино-2», «Ланьшино-3», «Дачное», «Строитель», «Фантазия», «Русский лес». Окружающая местность деревни Дракино слывёт определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено приблизительно 22 садово-дачных объединений. Из них по стоимости земель всех превосходит СТ «Дачное» ( около дер. Ланьшино ). Также самыми недорогими располагает СТ «Ока» ( что около дер. Подмоклово ).

В 15-километровой зоне от деревни Дракино построено достаточно большое число (около 10 % для данного направления) посёлков коттеджей эконом-класса. В настоящее время Симферопольское направление на аналогичном удалении от МКАД насчитывает 30 - коттеджных застроек. Перспективное соседство отражено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Приволье», «Лимберова гора», «Лесная сказка».

Справочная информация из кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Доминирующий тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков насчитывает 69 100,0 руб./сотку. По данным кадастровой палаты, максимум продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном превалировали купли-продажи незастроенных участков, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 700 389,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, покупаемыми были площади в пределах 600 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно реализаций домовладений, здешнее место довольно сильно обгоняет средний по району уровень.

Рядом с дер. Дракино (в двенадцати километрах) размещается Симферопольская дорога. Чуть дальше от деревни проходят шоссе: Варшавское и A-108.

Добраться до деревни Дракино можно по железной дороге Курского направления. Железнодорожная платформа «107 км» находится в 9 км от дер. Дракино.