Находящаяся на юго-западе Мособласти, деревня отдалена на двадцать семь км от Московской кольцевой автодороги.
Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлок Сертякино, деревни: Никулино, Дмитрово, Малое Толбино, Большое Толбино, Сертякино, Костишово. В числе которых, Костишово с июля 2012 г. присоединяется к Большой Москве. Неподалёку от деревни располагается дер. Никулино. Самым развитым среди них считается дер. Большое Толбино (проживает 2596 жителей).
Районным центром является город Подольск, который находится в 11,5 километрах северо-восточнее деревни Лучинское.
Цены на земли и строения деревни Лучинское и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , обладающих достаточными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Подольский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).
Так как с лета 2012 г. деревня Лучинское находится рядом с Новомосковским административным округом, в скором времени предвидится заметное удорожание окружающих земельных ресурсов.
Поблизости размещаются садово-дачные объединения «Полет», «Полянка», «Семья», «Орбита», «Сертякино», «Ручейки», «Василек», «Лесная быль», «Лучинское СМП-869», «Механизатор 2», «Никулино», «Бор», «Луч», «Весна», «Надежда», «Солнышко». Земли в округе деревни Лучинское являются по сути дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено всего 20 садовых товариществ. Следует отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Сертякино» ( около дер. Сертякино ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Ручейки» ( что около дер. Никулино ).
Статистика портала Росреестра (2013-2016):Распостранённый статус земельных угодий - земли с/х предназначения для садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая цена земельных участков находится на уровне 224 100,0 рублей за сотку. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая доля договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом имели место продажи земельных участков c незарегистрированными домами, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения как правило был более трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c неучтёнными домами, деревня с соседним окружением не превосходит среднего по Подольскому району уровня.
Лучинское имеет отличный подъезд по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, самые близкие к деревне шоссе: Варшавское, Симферопольское, Калужское.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Гривно) расположена в 5 километрах от деревни.
