Участок: деревня Набережная Слобода (100.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

700 000 р. участок: 10.0 сот.

Продам: участок общей площадью 10 соток. Расположение: Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Набережная Слобода. Удобная транспортная доступность: Киевское шоссе или Минское шоссе, 100 км от МКАД. Коммуникации: перспектива проведения газа., на участке имеются дополнительные постройки. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственность. Тишина и спокойствие.

размещено: 16.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Набережная Слобода“, Веселевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

дер. Набережная Слобода на карте

Данная деревня находится в западной части Московского региона на расстоянии в 90 километров от московской окружной дороги.

Деревня располагается среди разновеликих по числу проживающих населённых пунктов. С деревней соседствуют деревни: Васильево, Серенское, Ивково, Дуброво, Залучное, Вышегород, Новоборисовка. Ближе всех к деревне находится дер. Вышегород. По числу проживающих из них всех превосходит тоже дер. Вышегород (103 -жителей).

Административным центром является город Наро-Фоминск, расположенный в 38,5 километрах восточнее деревни Набережная Слобода.

Цены на недвижимость деревни Набережная Слобода и окружающей местности в 1,8 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Наро-Фоминскому району.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные участки «Ручеек», «Дуброво», «Труд», «Тонап», «Осень», «Астра», «Лотос», «Васильки». Можно отметить, что по ценности земель выделяется СТ «Ручеек» ( вблизи дер. Васильево ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Дуброво» ( что вблизи дер. Дуброво ).

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Основная структура земель - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 495 200,0 рублей за 8 соток. По сведениям из кадастровой палаты, основная доля договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом совершались реализации домовладений, при самой крупной объявленной стоимости договора - 1 240 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 15 сот. ). По размеру участков, особенно продаваемыми оказались габариты до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал больше трёх лет. В части реализаций домов, данное место многократно обгоняет средне-статистический по району результат.

Набережная Слобода стоит в девятнадцати километрах от шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо).