Названная деревня расположилась на западе Московского региона на удалении в 31 километр от мкад.
Деревня больше по числу проживающих, чем соседние поселения. С деревней соседствуют село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Никольское, Сокольники, Сысоево, Холмы, Адуево. Ближайшим к деревне поселением является дер. Сысоево. Среди них самое крупное - пос. Огниково (численность населения составляет 162 человек).
Районный центр - город Истра, стоит в 8,9 км юго-западнее деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения больше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.
Поблизости размещаются дачные хозяйства «Лотос», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сокольники», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра». Округа деревни Духанино выглядит воистину дачным местом. По близости обустроились ориентировочно 30 дачных посёлков. Следует отметить, что по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Кутасово» ( вблизи пос. Огниково ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СНТ «Минерал» ( что тоже вблизи пос. Огниково ).
В округе деревни Духанино размещено приличое число (примерно 9 % для Новорижского направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское шоссе на таком расстоянии от центра анонсирует 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение представлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «WESTERN», «Дарна», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».
Информация из кадастрового портала (2013-2016):Доминирующая категория земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена участков находится на уровне 1 246 800,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастрового учёта, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. В основном преобладали покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой установленной стоимости продажи - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. По объёму продаж свободных соток и участков c объектами незавершённого строительства, здешняя земля не достигает средне-статистического по Истринскому району уровня.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне шоссе: Волоколамское и Новорижское.
К деревне Духанино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «155 км» находится в 4 км от дер. Духанино.
