“Все сотки” - Вся недвижимость Подмосковья
Рогачевское, Дмитровское ш, 45 км. участок ИЖС 10 соток, правильной формы, коммуникации : свет, водопровод, газ. Жилой поселок: школа, деский сад ,поликлиника, почта, магазины, автобус от дж.ст. Дмитров №31, до озера 500 метров пешком, большой лес. Отличное место для постоянного проживания.
Коммуникации: свет+вода+газ
размещено: 20.11.2017
Это село расположено на северо-западе Мособласти на расстоянии 43 км от Москвы.
Село находится в окружении сильно уступающих по размеру поселений. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Храброво, деревни: Бортниково, Овчино, Арбузово, Филимоново, Поповка, Федоровка. Недалеко от села стоит дер. Филимоново. Наиболее развитым из перечисленных считается с. Храброво.
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 21,5 км восточнее села Подъячево.
Стоимости домов и земельных участков в селе Подъячево - больше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей достаточно состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях.
Поблизости находятся дачные посёлки «Арбузово», «Дубрава-3», «Северный», «Волгуша-1», «Ландыш». Из них по стоимости земель лидирует СТ «Ландыш» ( вблизи с. Храброво ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Северный» ( что вблизи дер. Поповка ).
Основная категория участков - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 1 446,0 руб./кв.м. По информации кадастрового учёта, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2013 г. Причём чаще делались купли-продажи неосвоенных участков и участков c неучтёнными домами, при максимальной указанной сумме договора, соответственно 349 505,0 руб./объект ( участок 14 соток ) и 2 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми стали площади в пределах 1200 - 1500 кв.м и 10 - 12 соток. Доля недвижимости с периодом нахождения во владении более 3 лет до продажи насчитывал приблизительно 1/2 от всех проведённых продаж. По числу продаж неосвоенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, местная земля ниже среднего по району показателя.
В одном километре от села проходит трасса Р-113. Аналогично до села можно добраться по магистралям: A-108, Дмитровская, A-107.