Участок: село Храброво (40.0 км по Ленинградскому ш., Дмитровский р-н)

1 350 000 р. участок: 19.0 сот.

Ленинградское и Дмитровское ш 40 км от МКАД, Жилая застройка, земельный участок 19 соток. ИЖС с. Храброво ул. Покровская. Коммуникации: свет 380, скважина, газ по границе. Рядом лес до самого озера Сенеж, в поселке есть пруд, церковь, магазины. От жд.ст. Лобня автобус №50. Школа, детский садик, больница, почта находится в 1,5-2 км, там же автобус №31 до г. Дмитров и Яхрома. Спортивные курорты: Яхрома, Волен.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Храброво“, городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области

село Храброво на карте

Названное село расположено в северо-западной части региона в 41 километре от МКАД.

Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Неподалёку от села расположены село Подъячево, деревни: Овчино, Ярцево, Раково, Филимоново, Федоровка, Ивлево. Неподалёку от села находится дер. Ярцево. По величине из названных всех превосходит с. Подъячево (943 -жителей).

Районный административный центр - город Дмитров, стоит в 22,6 км к северо-востоку от села Храброво.

Цены на земли и строения села Храброво и ближайшего окружения на 38 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан с ограниченным бюджетом. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (более 4 %).

В непосредственной близости от села находятся дачи СНТ «Ивлево», «Маяк-М», «Волгуша-1», «Ландыш», «Ярцево». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Ландыш» ( вблизи с. Храброво ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Ивлево» ( что вблизи дер. Ивлево ).

По статистике портала Росреестра (2013-2016):

Основной статус земельных участков - земли поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 465 000,0 руб./10 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015, 2014 г. Главным образом имели место продажи пустых участков, при самой крупной объявленной стоимости купли-продажи - 2 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми были габариты до 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Доля недвижимости со сроком владения больше 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 50% от всех проведённых продаж. По числу реализаций пустых соток, данное место не дотягивает до среднего по Дмитровскому району показателя.

Храброво фактически находится на трассе Р-113. Иначе до села можно добраться по трассам: A-107, Дмитровская, A-108.