Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 75 км от мкад.
Деревня превосходит размерами ближайшее окружение. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Шаликово, деревни: Петрищево, Новоникольское, Ильятино, Захарьино, Шаликово, Облянищево. В непосредственной близости от деревни располагается дер. Шаликово. Из перечисленных самое крупное - опять таки дер. Шаликово (111 -жителей).
Районным центром является город Можайск, который находится в 13,1 километрах к западу от деревни Моденово.
Для деревни Моденово цены на недвижимое имущество больше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Можайский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Ворсобино», «Восток», «Ока», «Независимая газета», «Исьма», «Леснянка», «Березка», «Пестриково», «Сосновое», «Береста», «Верея», «Верея-1», «Ветеран», «Волга», «Колос», «Лель». Земли в округе деревни Моденово являются определённо дачным местом. В округе размещено примерно 30 дачных товариществ. Следует отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Связист» ( рядом с дер. Петрищево ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СНТ «Ока» ( что рядом с дер. Захарьино ).
Статистика Кадастровой палаты (2013-2016):Доминирующая структура земель - земли с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земель составляет 352 200,0 рублей за 6 соток. По информации портала Росреестра, основная часть сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2015 г. Главным образом выполнялись реализации свободных участков и домов, при максимальной указанной цене покупки, соответственно 300 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом 90 кв.м ). По размеру земельных объектов, продаваемыми стали площади до 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет. По числу сделок купли-продажи домовладений, здешнее место многократно превосходит средний по району показатель.
Моденово фактически располагается на Можайской дороге. Неподалёку от деревни пролегает Минское шоссе.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Железнодорожная платформа Шаликово находится в 1 км от дер. Моденово.
