Участок: село Северское (93.0 км по Новорязанскому ш., Коломенский р-н)

550 000 р. участок: 12.0 сот.

Предложение от застройщика! Продаем участок со всеми коммуникациями площадью 12 сот. с подрядом на строительство индивидуального жилого каменного дома в новом поселке Никитино в 4-х минутах от г. Коломны. Возможна покупка в ипотеку или с применением материнского капитала. Расположение: Московская область, Коломенский район, с/п Радужное близ с. Северское, эко-поселок Никитино. Хорошая транспортная доступность: близость к Новорязанскому шоссе; от МКАД 98 км (1 час 30 минут любым транспортом). В поселке имеется остановка городского Коломенского автобуса №27 (Непецино - Старая Коломна), рядом ж/д станция Пески. Коммуникации на участке: электроснабжение, канализация, водоснабжение, оптоволоконный интернет, телефония (коды 495 и 496) ; перспектива проведения газа (по окончанию...

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 17.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Северское“, Радужное сельское поселение Коломенского района Московской области

село Северское на карте

Это село расположилось в юго-восточной части Московской области в 77 километрах от мкад.

Село окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от села находятся сёла: Никульское, Черкизово, посёлки: Радужный, шлюза "Северка", деревни: Бакунино, Конев-Бор, Подлужье. Неподалёку от села стоит дер. Подлужье. Наиболее крупным считается пос. Радужный (насчитывает 2779 проживающих).

Районным центром является город Коломна, который расположен в 9,3 километрах к юго-востоку от села Северское.

Для села Северское цены на недвижимое имущество больше в 1,5 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Коломенский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (не более 1 %).

Рядом с селом размещаются дачные участки «Урожай», «Мичуринец-2», «Мичуринец», «Дружба». А по цене земли опережает других СТ «Мичуринец» ( около пос. Радужный ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Урожай» ( что тоже около пос. Радужный ).

В окрестностях села Северское располагается только один посёлок коттеджей - „Подлужье“:

Информация из кадастрового учёта (2013-2016):

Характерный статус земель - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка земли достигает 71 900,0 рублей за сотку. По отчётности Роскадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015, 2014 г. Главным образом происходили реализации земельных участков c неучтёнными строениями, при самой большой указанной стоимости купли-продажи - 1 360 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми были размеры до 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Доля земельных объектов с периодом владения до трёх лет до отчуждения насчитывал около половину от всех зарегистрированных договоров. В части сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, село с соседней округой доминирует по району .

Недалеко от села (в трёх километрах) проходит Новорязанское шоссе. На удалении в 5 км от села находятся трассы: Р-115 и A-108.

Железнодорожное сообщение с селом обеспечивает Рязанская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Конев Бор расположен в 4 км от села.