Коттедж: село Загорново (35.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

17 700 000 р. дом: 376 кв.м / участок: 16.0 сот.

Новорязанское или Егорьевское шоссе, 35 км от МКАД, село Загорново, ул. Новая. Продается двухэтажный коттедж общей площадью 376 кв.м. Блок, обложен кирпичом. Окна - ПВХ, крыша - металлочерепица. 1-й этаж: комната-24 кв.м., кухня-столовая-140 кв.м., холл-54 кв.м., прихожая-16 кв.м, 2 с/у; 2-ой этаж: три комнаты (20,4+21,1+23,5) кв.м., коридор-26 кв.м., с/у. В доме электричество 380 -15 кВт, вода-центральная., канализация - септик, отопление - магистральный газ. Земельный участок 16 соток, земли населенных пунктов, ИЖС, правильной формы. На участке выполнен стильный ландшафтный дизайн с подогревающимися пешеходными дорожками, высажены декоративные деревья, также на территории оборудован навес, который можно использовать как для организации зоны отдыха, так и для стоянки автомобилей....

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация+отопление

размещено: 22.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Загорново“, Сафоновское сельское поселение Раменского района Московской области

село Загорново на карте

Расположившееся в восточной части области, село отдалено на 33 километра от столицы.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Рядом с селом находятся: посёлки: санатория "Раменское", Гжелка, совхоза "Раменское", деревни: Кузнецово, Сафоново, Старково, Литвиново. Неподалёку от села стоит дер. Литвиново. Наиболее большим можно назвать пос. совхоза "Раменское" (проживает 3862 жителей).

Административным центром является город Раменское, расположенный в 6,4 километрах западнее села Загорново.

Для села Загорново цены на недвижимое имущество отстают на 7 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 7 %).

Неподалёку от села размещаются земли СТ «Молодость», «Рамич», «Гжелка», «Полянка», «Автомобилист», «Родник», «Березка», «Березки», «Вираж», «Дружба», «Дружба-2», «Комета», «Минвуз», «Центросоюз». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Молодость» ( недалеко от с. Загорново ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Центросоюз» ( что недалеко от дер. Литвиново ).

Из отчётности кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Распостранённая структура участков - территории поселений с разрешением ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли считается 1 589,0 рублей за кв.м. По отчётам Роскадастра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013, 2014, 2015 г. Причём чаще совершались купли-продажи участков c нерегистрированными домами, при максимальной установленной цене договора - 4 300 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми стали габариты в пределах 600 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи чаще насчитывал свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков c неоформленными домами, здешняя земля опережает остальные места по району .

Загорново стоит в 3 -км от Рязанского шоссе. На удалении в 5 км от села пролегают трассы: A-107, Егорьевская, Новорязанская.

Со столицей село связывает Рязанская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Совхоз находится в 2 км от с. Загорново.