Участок: село Верхнее Мячково (19.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Верхнее Мячково (фото 1)Участок: село Верхнее Мячково (фото 2)Участок: село Верхнее Мячково (фото 3)Участок: село Верхнее Мячково (фото 4)Участок: село Верхнее Мячково (фото 5)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 260 000 р. участок: 6.0 сот.

Продается участок площадью 6 сот поселке. Расположение: Московская область, Раменский район, село Верхнее Мячково, Взлетная улица. Хорошая транспортная доступность: Новорязанское шоссе, 19 км от МКАД. Коммуникации: индивидуальная канализация, газ по границе участка, скважина, электроснабжение.. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование -для строительства жилого дома с правом регистрации в нем. Прописка возможна. Оформлено в собственность.

Коммуникации:  свет+вода+канализация

размещено: 12.02.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Верхнее Мячково“, Островецкое сельское поселение Раменского района Московской области

село Верхнее Мячково на карте

Расположенное в юго-восточной части области, село отстоит на четырнадцать км от Москвы.

Ближайшие к селу поселения меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от села располагаются село Зеленая Слобода, деревни: Титово, Редькино, Прудки, Щеголево, Каменное Тяжино, Нижнее Мячково. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Нижнее Мячково. По численности населения среди перечисленных выделяется опять таки дер. Нижнее Мячково (проживает 575 жителей).

Районным центром является город Раменское, который стоит в 16,1 километрах к востоку от села Верхнее Мячково.

Для села Верхнее Мячково цены на недвижимое имущество ниже на 32 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов достаточно состоятельных. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Раменскому району (не менее 7 %).

Неподалёку от села соседствуют земли СТ «Зеленая слобода», «Слим», «Хелп-Риэлти», «Приток», «Кварц», «Вишенка», «Каменный цветок», «Юбилейный», «Торпедо», «Возрождение», «Созидатель», «Лотос», «Зеленая слобода-2», «Москворечье». Среди них по ценности земель лидирует СТ «Зеленая слобода» ( рядом с с. Верхнее Мячково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Москворечье» ( что рядом с дер. Титово ).

В 15-километровой зоне от села Верхнее Мячково построено весьма значительное количество (приблизительно 100 % для данного направления) коттеджных посёлков премиум-класса. На сегодня Егорьевское направление на аналогичном расстоянии от московского кольца анонсирует лишь 2 - коттеджных застроек. Солидное окружение обусловлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в том числе: «Чулково club», «Белый Берег». Например, „Чулково club“ - котт. посёлок площадью 50 га размещается на берегу Москвы-реки, развитая инфраструктура.

По данным Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка насчитывает 2 121,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, наибольшее количество сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном происходили реализации неосвоенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной объявленной стоимости продажи, соответственно 4 099 361,0 руб./объект ( участок 19 соток ) и 8 770 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными оказались габариты в пределах 15 - 30 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно был свыше трёх лет. По количеству продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, местная земля выходит в лидеры по району .

В четырёх километрах от села находится Новорязанское шоссе. Немного поодаль от села находятся магистрали: Рязанская, Егорьевская, A-107.