Участок: деревня Раково (55.0 км по Рогачевскому ш., Солнечногорский р-н)

940 000 р. участок: 9.4 сот.

Продаем земельный участок площадью 9,44 сотки в современном коттеджном поселке "Золотой Бор". Категория земли - земли с/х назначения, разрешенное использование - дачное строительство. Расположение: Московская область, Солнечногорский район, деревня Раково. Хорошая транспортная доступность: Рогачевское шоссе, 55 км от МКАД. Коммуникации: круглогодинчый водопровод, электричество 15 квт, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием, ограждение по периметру. Территория поселка круглосуточно охраняется. Стоимость коммуникаций включена в цену участка, подробности можете уточнить у менеджера. На данный момент действует акция - 940 000 рублей за земельный участок со всеми коммуникациями! Поселок окружен лесным массивом, богатым грибными и ягодными местами.В 1 км есть очень красивое...

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 17.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Раково“, городское поселение Яхрома Дмитровского района Московской области

дер. Раково на карте

Названная деревня расположилась в северо-западной части Московского региона на расстоянии в 37 километров от мкад.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Храброво, деревни: Федотово, Пески, Комаровка, Свистуха, Ивлево, Ярцево. Поблизости от деревни располагается дер. Ярцево. Среди них самое большое - с. Храброво.

Административным центром является город Дмитров, расположенный в 25,4 километрах к северо-востоку от деревни Раково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Раково - на 65 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с ограниченными финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях.

Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Ивлево», «Маяк-М», «Волгуша-1», «Ландыш», «Ярцево». Следует отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Ландыш» ( вблизи с. Храброво ). И наконец, менее дорогими участками располагает СТ «Ивлево» ( что вблизи дер. Ивлево ).

Справочная информация из Роскадастра (2013-2016):

Преобладающая структура участков - земли сельхоз. назначения, предназначенные для дачных кооперативов. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков достигает 2 523 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016 г. Причём чаще имели место продажи незастроенных соток, при наибольшей объявленной сумме сделки - 2 034 060,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными можно определить участки в пределах 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения в основном был меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, деревня с соседней округой практически в 2 раза превосходит средне-статистический по Солнечногорскому району уровень.

Раково располагается в 2 -км от трассы Р-113. Также самые близкие к деревне шоссе: A-107, Дмитровское, A-108.