Деревня эта расположилась на юго-востоке Московской области на расстоянии 50 км от Московского кольца.
Деревня находится в окружении отличающихся по плотности застройки поселений. Рядом с деревней находятся: деревни: Каверино, Марьинское, Кунавино, Леньково, Проскурниково, Кошелевка, Каменка. Соседним к деревне поселением будет дер. Кунавино. По численности населения среди них выделяется дер. Кошелевка.
Районный центр - город Ступино, находится в 30,3 км южнее деревни Кишкино.
Цены на земли и строения деревни Кишкино и ближайшего окружения ниже на 61 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей с ограниченными финансовыми возможностями. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Ступинском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).
Поблизости расположены дачные участки «Энциклопедист-2», «Хуторок», «Речица-3», «Приокский», «Мебельщик-2», «Марьинское», «Крона», «Кошелевское», «Вишенка», «Агрохолод». Можно отметить, что по цене земли опережает других СТ «Марьинское» ( вблизи дер. Кошелевка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Приокский» ( что вблизи дер. Кишкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Кишкино сосредоточено основное количество (примерно 50 % для Каширского направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Каширское направление на таком радиусе от центра насчитывает только 4 - коттеджных посёлков. Удобное окружение заявлено коттеджными застройками с собственными коммуникациями, в списке которых: «Изумрудные холмы», «Новая Речица».
По сведениям Роскадастра (2013-2016):Наиболее частая категория земель - территории сельхоз. назначения с правом ведения с/х производства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли достигает 1 210 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2014 г. Причём чаще совершались купли-продажи свободных участков и землевладений c неучтёнными сооружениями, при самой крупной заявленной цене договора, соответственно 850 400,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 2 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, востребованными были габариты в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. Относительно продаж свободных участков, здешняя земля не превышает среднего по административному району значения.
Рядом с дер. Кишкино (в 6 -км) пролегает Каширская трасса. Ещё до деревни можно добраться по шоссе A-108.
Доехать до деревни Кишкино также можно по Павелецкой железнодорожной линии. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Привалово расположен в 5 км от деревни.
