Находящаяся в южной части Москвы, деревня отдалена на 13 километров от мкад.
Деревню окружают различные по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Знамя Октября, Ерино, деревни: Молодцы, Старосырово, Алхимово, Рыбино, Ерино. Самый близкий к деревне населённый пункт - пос. Знамя Октября. Среди них самое большое - тоже пос. Знамя Октября (проживает 6671 жителей).
До образования Новомосковского АО деревня входила в состав Подольского района, административным центром которого является город Подольск, расположенный в 4,3 километрах юго-восточнее деревни Девятское.
На основании законодательного акта от 11.04.12 деревня Девятское введена в территорию Большой Москвы. Трактуя эту новость, логично предполагать весьма стремительное развитие городских сетей и подорожание домовладений на этой территории и усиление административного давления в отношении собственников земельных объектов.
В непосредственной близости от деревни размещаются дачные товарищества «Урожай», «Стройиндустрия N 48», «Сосенки», «Росток», «ПЭМЗ N 3», «ПХМЗ N 4», «ПУПП ВОГ Луч», «ПМЗ-7 им. М.И. Калинина», «ПЗОИ», «ПАЗ-1», «Надежда», «Мелиоратор», «Луч», «Кабельщик», «ЗИО-2», «Девятское-1». Окружающие земли деревни Девятское считаются воистину дачным местом. По близости возведено ориентировочно 17 садово-дачных объединений. Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «ПАЗ-1» ( недалеко от дер. Девятское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Урожай» ( что тоже недалеко от дер. Девятское ).
Не далее 15 км от деревни Девятское соседствует лишь один посёлок коттеджей - „Западный стиль“:
Справка из кадастрового портала за 2013-2016 гг.:Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения огородничества и садоводства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 3 255,0 руб./кв.м. На основе информации Росрегистрации, максимум договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи незастроенных соток, при наибольшей указанной сумме договора - 1 997 320,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По размеру участков, востребованными оказались габариты в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет.
Девятское находится в двух километрах от Варшавской трассы. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Симферопольское, Калужское, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Курская ж/д линия. Ближайшая станция (Силикатная) расположена в 2 километрах от деревни.
