Названное село находится на юго-востоке области в 54 километрах от мкад.
В радиусе 7 километров от села стоят разновеликие по числу проживающих поселения. Рядом с селом находятся: сёла: Щапово, Хонятино, деревни: Ламоново, Буньково, Щапово, Глебово, Белыхино. Совсем рядом с селом (в пределах километра) находится дер. Щапово. Самым крупным считается с. Хонятино (насчитывает 142 проживающих).
Административным центром является город Ступино, находящийся в 31,4 километрах к югу от села Нефедьево.
Цены на недвижимость села Нефедьево и окружающей местности на 56 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , не обременённых большими финансами. Общее количество предложений недвижимости по Ступинскому району невелико (около 1 %).
Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Факел», «Россиянка», «Нефедьево», «Монолит», «Мичуринец-3», «Мичуринец-1», «Ламоново-2», «Буньково», «Березки», «Астра-2». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Россиянка» ( вблизи дер. Буньково ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Нефедьево» ( что вблизи дер. Ламоново ).
Статистика Росреестра (2013-2017):Преобладающий тип земель - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая оценка участков составляет 1 219,0 рублей за кв.м. По сведениям из кадастрового портала, наибольшее количество сделок здешней недвижимости зарегистрирован в 2015, 2013 г. В основном совершались купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной указанной стоимости сделки - 999 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, особенно популярными можно считать размеры до 1200 - 1500 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Процент недвижимости с временем владения меньше трёх лет до продажи насчитывал примерно 50% от всех проведённых договоров. В части реализаций свободных участков, здешняя земля в целом превосходит средний по району показатель.
Нефедьево размещается в 6 -км от магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Иначе до села можно добраться по Каширскому шоссе.
Доехать до села Нефедьево также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайший железнодорожный пункт - станция Малино расположен в 6 км от села.
