Зафиксирован скачок сделок с участками в марте

В этом году загородный рынок болтает, как на американских горках. Если судить по статистике информационного обмена, в которой участвуют около 100 коттеджных поселков. В январе – подъем числа продаж по сравнению с предыдущим годом, в феврале вдруг спад до абсолютных минимумов. Потом в марте опять «в горку», девелоперы наторговали вдвое против февраля. Теперь в апреле шарахнул снег, есть все основания предполагать, что уже намеченные просмотры отложились на пару недель. А значит, статистика апреля и мая будет весьма «взбаламученной». Это по 100 проектам, а если взглянуть на данные продаж отдельных компаний, там происходят выверты похлеще. «Есть фирмы, статистика продаж которых идет в противофазе с общей. В марте, к примеру, вдруг подписали несколько сделок в поселках, где покупателей не видели уже с год», - делится наблюдениями Дмитрий Сперанский, руководитель экспертного бюро «Сперанский». «В наших проектах март оказался месяцем менее активным на продажи, чем февраль.По моим наблюдениям, ранняя весна – вообще неподходящее время, чтобы показывать клиентам земли», - уверена Анна Лукьянчук, коммерческий директор «Сити 78». Противоположное мнение у Дмитрия Новосельцева, председателя совета директоров «1-й Академии недвижимости»:
«У нас в марте прошло 7 сделок. Что отрадно, количество звонков и просмотров в марте 2017 года было очень высоким – на уровне минувшего лета. Каждый выходной день у нас проходило по 3-4 просмотра». В коттеджном поселке «Aurinkoбор» сообщили, что в марте здесь подписали 3 сделки с таунхаусами. Небывало высокий показатель для этого комплекса тем более выделяется на фоне ослабления интереса покупателей к этому типу жилья. Дмитрий Альхов, генеральный директор ООО «Гарантъ», отметил, что по их комплексу таунхуасов «Токкари-ленд» недостатка в звонках и просмотрах также не наблюдается. Однако интерес перерастает в сделки куда медленнее, чем в предыдущие годы. Что в итоге:
в марте участники обмена заключили 103 договора:
95 участков, 3 коттеджа и 5 секций. В целом за квартал было продано 208 участков, 4 коттеджа и 20 таунхаусов. Для сравнения год назад было реализовано 186 участков, 6 домов и 81 секция. Выводы об общих тенденциях не изменились:
после осени 2016 года рынок понемногу идет в гору – но с кульбитами. 

20.04.17
Источник: http://www.bpn.ru

Читайте также: