Квартиры-студии на Васильевском острове дороже, чем в Мурино всего на 30 тысяч рублей

Квартиры-студии являются одним из самых востребованных форматов жилья на современном рынке недвижимости. Чаще всего такие лоты приобретаются как первое жилье или как альтернатива комнатам в петербургских коммуналках. Так, жители центра полагают, что, продав свою долю в исторической части, они смогут приобрести исключительно недвижимость в зонах “приКАДья”. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали предложения готовых квартир-студий в наиболее популярных новостроечных локациях города и области, а также в центральных районах Петербурга. ПлощадьПо данным аналитиков ГК “Метражи”, средняя площадь квартир-студий в центральных районах и на городских окраинах различается на 3-5 кв метра. Например, наиболее просторные квартиры экспонируются в Мурино. Площадь лотов евро-формата здесь превышает 27 кв метра. Наиболее же просторные квартиры в исторической части Петербурга можно встретить в Петроградском районе. Здесь средняя площадь квартир-студий превышает 24 “квадрата”.Интересно отметить, что локация вблизи станции метро “Парнас” по средней площади квартир-студий, которые экспонировались в октябре-ноябре, была на уровне аналогичных квартир в центре Петербурга. Так, средняя площадь студий в Выборгском районе составляет 23,8 кв. метра, а в Адмиралтейском районе - 22,6 кв. метра.Цена за “квадрат”Средняя стоимость за 1 кв метр в новостроечных локациях находится на уровне около 107 тысяч рублей, а аналогичный параметр у лотов в исторических районах города составляет порядка 139 тысяч рублей. Таким образом, средняя разница составляет около 30 тысяч рублей.Сравнивая же средние цены по конкретным локациям можно увидеть, что реальная разница составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Например, стоимость метра жилой площади на Парнасе находится на уровне почти в 128,6 тысяч рублей, а в Василеостровском районе около 133,3 тысяч рублей.Цена за квартируРазница средних общих цен за квартиры-студии также является разной по локациям. Наиболее дорогие лоты экспонируются в Петроградском районе. Так, средняя цена за квартиру здесь составляет порядка 3,5 млн рублей. Самый же высокий уровень средних цен в новостроечных локаций можно встретить в Мурино - 2,87 млн рублей. Таким образом, разница средних цен на объекты у метро Девяткино и на Васильевском острове составляет около 30 тысяч рублей. 

16.11.18
Источник: http://www.bpn.ru

Читайте также: