Место Кудрово и Мурино могут занять Всеволожск, Сертолово и Гатчина

После долгого взлета продаж, сейчас спрос на новостройки в Ленобласти падает. Однако эта кривая вновь вскоре может пойти вверх. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” пришли к выводу, что спрос на жилье в 47-м регионе может начать расти и назвали 3 локации, которые имеют перспективы к развитию жилого строительства.Период высокого спроса на квартиры в Ленобласти заканчивается. Основные причины - существенный переизбыток предложений, снижающийся покупательский спрос, а также медленное решение проблем, связанных с социальной инфраструктурой.“Все-таки для клиентов, которые выбирают такие локации как Мурино, Кудрово и Бугры главный фактор - доступность. Социальная и дорожная инфраструктура на этих территориях появляется со значительным отставанием, но при этом нельзя не отметить, что определенный прогресс есть. Поэтому перспективы у этих территорий есть”, - отметил генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер.Хорошие перспективы в Ленобласти есть и у трех населенных пунктов:
Всеволожск, Гатчина и Сертолово.Всеволожск традиционно популярен за счет доступных цен на жилье, городской инфраструктуры и близостью к природе. Кроме того, людям, работающим в восточных районах города достаточно удобно добираться на работу. На данный момент в этой локации возводится более десятка жилых проектов и, по прогнозам экспертов АН “Невский Простор”, их число будет расти.Аналогичная ситуация будет складываться и в Сертолово, где сейчас возводится всего несколько жилых проектов. Одним из основных преимуществ данной локации можно назвать хорошую транспортную доступность.Еще одной перспективной локацией для развития нового жилого строительства является Гатчина. Известно, что в этом историческом месте ведется реализация масштабного проекта, который сделает город еще более привлекательным. Отметим, что произойдет это в более отдаленной перспективе.“Сейчас рынок жилья вошел в зону турбулентности, поэтому строить прогнозы дело сложное и неблагодарное. В Ленобласти же коэффициент неопределенности вырастает еще больше. Однако стоит отметить, что рост цен на новостройки и рост ипотечных ставок может привести к тому, что более дешевые квартиры в области вновь вернут интерес покупателей”, - отметил Александр Гиновкер. 

29.11.18
Источник: http://www.bpn.ru

Читайте также: