Как выбрать недвижимость для инвестиций

Недвижимость - самое выгодное капиталовложение. Однако есть ряд моментов, которые необходимо учитывать. Эксперты агентства недвижимости “ВамКНам” рассказали о том, какие факторы делают объект ликвидным и инвестиционно-привлекательным.“Что бы скептики не говорили, а инвестиции в российскую недвижимость более чем актуальны сегодня. Как известно, недвижимость - это самое выгодное капиталовложение. А вложения в так называемую грамотную недвижимость - это еще и минимум 10% в год дохода”, - отметила генеральный директор агентства недвижимости “ВамКНам” Анна Симашова.Цену любого объекта, в первую очередь, определяет его локация. Невозможно заработать денег, покупая квартиру в местах, таких как Кудрово, Мурино, Шушары, Янино и Бугры.“Лучшая инвестиция там - это за что купил, за то продал, без потерь, как говорится. При миллионе квартир на продаже, покупатель пойдет в эти локации только за ценой, не иначе. Поэтому продавцы своих квартир зачастую даже, удерживая свою начальную цену объекта, теряли покупателей навсегда”, - добавила Анна Симашова.Если говорить о наиболее важных факторах, которые влияют на инвестиционную привлекательность объекта, то здесь можно выделить три.- место застройки. Тут идеально найти дом в пешей доступности до метро и в сформированной инфраструктуре.- класс застройки. На данный момент заработать можно только на лотах комфорт- и бизнес-класса. Объекты эконом-класса практически не растут в цене.- метраж. Никаких студий, маленьких "однушечек" и т.д. Если вы вложили минимум средств в минимальный метраж, то как можно рассчитывать на прирост? Таким маленьким квартирам всегда составят конкуренцию все рациональные планировки.“Инвестировать в апартаменты можно, но только очень избирательно. Их строят сейчас очень много, но доверять можно тем, кто умеет такой недвижимостью в дальнейшем управлять. Ну, и конечно, опять локация. Все-таки, по апарт-комплексам люди больше выбирают Василеостровский, Петроградский и Центральный районы”, - сказала Анна Симашова.Алексей Щербатых 

25.12.18
Источник: http://www.bpn.ru

Читайте также: