Средняя площадь студий в центре составляет 14-18 м2 - эксперт

Эксперт рассказал о том, что отличает студии в центре Петербурга. Генеральный директор агентства недвижимости ДОЛИ.ру Игорь Аболемов:
- В Петербург очень много студий в центре города. Подобные объекты появляются путем деления бывших коммуналок. Площадь таких лотов – менее 25 м2. В среднем от 14 до 18 м2. Как правило, они появляются на первых этажах и являются не отдельной жилплощадью, а долями.Стоимость объекта в исторической части Петербурга зачастую близка к той, что хотят получить за свой объект владельцы вторички, где-то на окраине или в спальных районах города. Квадрат в готовой студии в Калининском районе стоит около 136 тыс. руб, а в историческом центре – около 142 тыс. руб.Основной сложностью и опасностью для тех, кто хочет купить студию в центре является неузаконенная перепланировка. При обнаружении данного факта владельца могут обязать вернуть объект в первоначальное состояние. Такая операция является крайне трудоемкой и дорогостоящей. Кроме того, отметим, что ответственность за перепланировку возлагается на хозяина помещения, а не на того, кто ее сделал.

07.11.19
Источник: http://www.bpn.ru