посёлок „Александровка“ городское поселение Наро-Фоминск Наро-Фоминского района Московской области
Этот хорошо обжитый посёлок расположен на западе региона на расстоянии сорока девяти километров от Московской кольцевой автодороги.
Посёлок находится среди отличающихся по численности населения населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлки: дома отдыха Бекасово, разъезда Пожитково, деревни: Шеломово, Пожитково, Бекасово, Ивановка, Афанасовка. В числе которых, разъезда Пожитково, Шеломово с лета 2012 года переведены к Новомосковскому административному округу. Соседний к посёлку населённый пункт - дер. Бекасово. Самым крупным является пос. дома отдыха Бекасово (численность населения составляет 700 человек).
Районный административный центр - город Наро-Фоминск, находится в 5,4 км западнее посёлка Александровка.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Александровка выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
Так как с июля 2012 г. посёлок Александровка располагается рядом с Новой Москвой, в скором времени ожидается заметная переоценка здешней недвижимости.
Неподалёку от посёлка расположены дачи СТ «Яхонт», «Ясная поляна», «Яблонька», «Яблоко-2», «Физик», «Строитель», «Смородинка», «Ручеек», «Ромашка», «Родничок», «Приозерное», «Полянка», «Полянка», «Полесье ГП ММТ», «Плехановец», «Нива-3». Окружающая местность посёлка Александровка выглядит по сути дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись ориентировочно 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Физик» ( рядом с дер. Афанасовка ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ильма» ( что рядом с дер. Бекасово ).
Преобладающая структура участков - земли населенных пунктов с правом применения для объектов жилого строительства, индивидуальной жилой застройки, частных садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость находится на уровне 373 900,0 рублей за сотку. По данным портала Росреестра, наибольшая доля договоров продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном преобладали покупки землевладений c неучтёнными строениями, при самой крупной установленной цене сделки - 4 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 16 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми оказались размеры в пределах 6 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном составлял свыше 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок лидирует по району .
По соседству с пос. Александровка протекают речки Гвоздня, Детка, реки Нара, Пахра. Поближе остальных (не далее 100 м) находится речка Гвоздня, а наиболее значимой из перечисленных является река Нара, которая находится в 4.3 км от посёлка. В 800 м от посёлка речка Детка питает р. Гвоздня.
Также вокруг посёлка Александровка размещаются болото Щучье, пруд Зосимово море (площадь самого крупного водоёма (пруд Зосимово море) - приблизительно 12000 кв.м, располагается в 2.2 км юго-восточнее посёлка, в сторону СНТ "Связист-3").
В одном километре от посёлка размещается Киевская дорога. Также самые близкие к посёлку шоссе: A-107 и Минское.
Со столицей посёлок связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы Зосимова Пустынь приблизительно один километр.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Зосимова Пустынь:
