деревня „Алтухово“ Лаговское сельское поселение Подольского района Московской области
Находящаяся в южной части Московского региона, деревня отдалена на двадцать девять километров от МКАД.
Деревня располагается среди неоднородных по размеру населённых пунктов. Соседними с деревней являются посёлок Подольской машинно-испытательной станции, посёлок Львовский, деревни: Гривно, Романцево, Матвеевское, Новогородово, Лаговское. Недалеко от деревни располагается дер. Романцево. Среди них наиболее заселённое - пос. Львовский (численность населения составляет 13500 человек).
Административным центром является город Подольск, расположенный в 12,7 километрах к северу от деревни Алтухово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Алтухово - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки.
До границы с Новой Москвой - 8,2 км.
Совсем рядом находятся земли СТ «Новгородово», «Березка-2», «Березки-1», «Матвеевское», «Приозерье», «совхоза Подольский», «Калинка», «Трасса», «Авиатор», «Ротор», «Цветники», «Колос А», «Колос ГПУ-91», «Березка-2», «Березки», «Металлист 3». Окрестности деревни Алтухово слывут по сути дачным районом. По близости находится примерно 19 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Березка-2» ( рядом с дер. Новогородово ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Матвеевское» ( что рядом с дер. Матвеевское ).
Не далее 15 км от деревни Алтухово размещается лишь один посёлок коттеджей - „Романцево-2“:
Характерный тип участков - земли с/х назначения, предназначенные для личных садово-огороднических хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель находится на уровне 1 440 600,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастрового портала, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, случались продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой заявленной стоимости продажи - 990 204,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения объектов недвижимости до продажи как правило был свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, это место не доходит до среднего по Подольскому району уровня.
Вблизи дер. Алтухово протекают река Рогожка и речка Каменка. Поближе (практически по границе) соседствует река Рогожка. Рогожка растягивается примерно на19 километров, и, в конце своего течения, притекает в р. Рожайка. Речка Каменка течёт в 1.3 км от деревни, и, в конце своего течения, притекает в р. Рогожка.
Стоит добавить, что рядом с деревней Алтухово существуют два водоёма, из которых один - пруд Лаговский ( площадью округлённо 38000 кв.м) находится в 1.1 км (западнее деревни). Другой водоём (менеезначительный, без названия, габаритом около 11000 кв.м) находится в 1.2 км юго-восточнее деревни, в сторону СНТ "Связист".
Алтухово фактически примыкает к Симферопольской трассе. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Варшавское.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Львовская расположен в 3 км от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Львовская:
