деревня „Аристово“ Отрадненское сельское поселение Красногорского района Московской области
Деревня эта находится в западной части Подмосковья на удалении в 9 км от Москвы.
Деревню окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Светлые Горы, деревни: Подолино, Жаворонки, Юрлово, 5-е Горки, Сабурово, Коростово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. 5-е Горки. По плотности населения из названных выделяется пос. Светлые Горы (проживает 422 жителей).
Районным центром является город Красногорск, который расположен в 7,9 километрах юго-восточнее деревни Аристово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Аристово выше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость.
Поблизости размещаются участки СНТ «Светлогорочка», «Гея», «Березовое», «Калинка», «Монтажник», «Мцыри», «Долина». А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Светлогорочка» ( около дер. Коростово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Долина» ( что около дер. Юрлово ).
В 15-километровой зоне от деревни Аристово возведена большая часть (примерно 15 % для данного шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. На сегодня Новорижское направление на аналогичном радиусе от центра насчитывает 33 - посёлков коттеджей. Солидное соседство обусловлено коттеджными комплексами с подведёнными удобствами, среди которых: «Юлия 1», «Юлия 2», «Ново-Аристово», «Сабурово», «Лесной». Для примера, „Лесной“ - котт. посёлок на 48 коттеджей, 68 таунхаусов и 22 сдвоенных коттеджа располагается на опушке леса. Поблизости котт. посёлок "Юлия"
Характерная категория земельных угодий - территории поселений для личных подсобных хозяйств и индивидуального жилого строительства. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 3 346 400,0 рублей за 8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном выполнялись покупки свободных земельных участков, при самой крупной указанной сумме продажи - 3 825 576,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине участков, популярными можно назвать размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения обычно был более трёх лет. По количеству продаж неосвоенных соток, местная земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Поблизости с дер. Аристово протекают реки Синичка и Банька. Ближе (примерно в 900 м) располагается река Синичка, а cамой значительной из упомянутых будет река Банька, которая располагается в 1.3 км от деревни.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Аристово есть два небольших пруда (площадь самого крупного водоёма - приблизительно 20000 кв.м, располагается примерно в 400 м северо-восточнее деревни).
Аристово стоит недалеко от Пятницкой дороги. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Волоколамское, МКАД, Ильинское, Новорижское.
Добраться до деревни Аристово можно по железной дороге Ленинградского направления. Ближайший железнодорожный пункт - станция Сходня расположен в 6 км от деревни.
