деревня „Артюхино“ Колюбакинское сельское поселение Рузского района Московской области
Деревня эта находится на западе Мособласти в пятидесяти шести километрах от Московского кольца.
Ближайшие населённые пункты различны по числу проживающих. С деревней соседствуют посёлок Дубки, посёлок Тучково, деревни: Ладыгино, Григорово, Сонино, Игнатьево, Поречье. Ближе всего к деревне стоит дер. Поречье. Из перечисленных самое заселённое - пос. Тучково (численность населения составляет 17787 человек).
Районный административный центр - город Руза, расположен в 22,4 км к западу от деревни Артюхино.
Для деревни Артюхино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для лиц со средним достатком.
Рядом с деревней размещаются дачные участки «Дубки», «40 лет Октября», «им. 5 декабря 1936 года», «Астра», «Викинг», «Изумруд», «Дюны», «Лесная поляна», «Приозерный», «Родник», «Калина», «Людмила», «Руслан», «Сосновый бор», «Поречье», «Бережки». Территория в округе деревни Артюхино считается самым настоящим дачным уголком. В округе обустроились всего 30 садовых объединений. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Дубки» ( рядом с пос. Дубки ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Силикатчик» ( что рядом с пос. Тучково ).
Превалирующий тип участков - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 116 300,0 руб./сотку. На основе информации портала Росреестра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом выполнялись реализации свободных участков, при наибольшей указанной цене покупки - 545 820,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми были площади в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще насчитывал менее трёх лет. По объёму сделок купли-продажи неосвоенных участков, данное место не достигает среднего по району уровня.
Вблизи дер. Артюхино пролегают реки Москва и Гнилуша. Ближе (практически вдоль границы) соседствует река Москва, которая будет и cамой значительной из названных. Река Гнилуша проходит не далее, чем в 1.1 км от деревни, и, в завершении вливается в р. Москва.
Можно добавить, что карьер Песчаный (площадь - округлённо 134000 кв.м) находится в 2.4 км юго-восточнее деревни, в сторону дер. Сонино.
Артюхино стоит всего в 6 -км от Минского шоссе. Также ближайшая к деревне трасса - A-108.
Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. До ближней ж/д платформы Санаторная примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Санаторная: