посёлок „Архангельское“ Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области
Этот посёлок расположился в западной части Мособласти на расстоянии 4 км от Москвы.
Посёлок превосходит плотностью застройки соседние поселения. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлки: дачного хозяйства "Архангельское", Новый, деревни: Раздоры, Гольево, Ивановское, Захарково, Воронки. Рядом с посёлком (в пределах километра) располагается пос. дачного хозяйства "Архангельское". Среди перечисленных наиболее крупное - пос. Новый (проживает 1756 жителей).
Районным центром является город Красногорск, который расположен в 5 километрах северо-восточнее посёлка Архангельское.
Цены на земли и строения посёлка Архангельское и ближайшего окружения в 1,7 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов с большими финансовыми возможностями.
В непосредственной близости от посёлка располагаются садово-дачные объединения «Буран», «Раздоры», «Росинка», «Урожай-2», «Урожай». Среди них по цене земли лидирует ДСК «Урожай» ( рядом с дер. Раздоры ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Буран» ( что рядом с дер. Воронки ).
В окрестностях посёлка Архангельское сосредоточено большое количество (примерно 33 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца содержит 33 - посёлков коттеджей. VIP окружение обусловлено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Флоранс», «Третья Охота», «Старорузская слобода», «Сосновка», «Ромашково», «Раздоры», «Опалиха», «Новоархангельское», «Ветеран», «Korovino», «Barvikha Hills».
Основной тип земельных участков - земли с/х назначения с правом использования для огородничества и садоводства. Предельная установленная кадастровая стоимость земли насчитывает 4 570 000,0 рублей за 10 соток. По статистике Росреестра, наибольшая доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи неосвоенных земельных участков и землевладений c нерегистрированными домами, при самой большой указанной стоимости сделки, соответственно 429 538,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади земельных объектов, самыми востребованными оказались площади в пределах шести соток и 8 - 10 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. Относительно продаж незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, посёлок не дотягивает до среднего по району значения.
Недалеко от пос. Архангельское протекают речки Вороной Брод, Праслиха, река Москва. Ближе других (примерно в 300 м) располагается река Москва, которая является и наиболее значительной из упомянутых. Речка Праслиха течёт не более, чем в 1.4 км от посёлка, и, в своём окончании, притекает в р. Вороной Брод.
Стоит добавить, что вблизи посёлка Архангельское существует немало водоёмов, среди которых карьер Захарковский, озеро Глухая Яма, залив Живописная бухта. Самый значительный водоём (залив Живописная бухта) имеет размер приблизительно 906000 кв.м, находится в 2.7 км восточнее посёлка, a площадь самого близкого (нет названия, находится почти по границе с посёлком) составляет округлённо 143000 кв.м.
Архангельское практически примыкает к Ильинскому шоссе. Ещё близкие к посёлку трассы: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Доехать до посёлка Архангельское также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Красногорская примерно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Красногорская:
