деревня „Афанасово“ городское поселение Дмитров Дмитровского района Московской области
Расположенная на севере Подмосковья, деревня отдалена на 40 километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают различные по размеру поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Деденево, деревни: Целеево, Свистуха, Курово, Кромино, Капорки, Голявино. Соседним к деревне поселением будет дер. Кромино. По плотности населения из них всех превосходит пос. Деденево (зарегистрировано 6586 жителей).
Районный центр - город Дмитров, располагается в 8,3 км севернее деревни Афанасово.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Афанасово ниже на 10 % среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов достаточно состоятельных.
Совсем рядом находятся дачные посёлки «Борьба», «Озерное-1», «Речник-1», «Ромашка», «Водник», «Афанасово». А по ценности земель опережает других СТ «Борьба» ( рядом с дер. Афанасово ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Афанасово» ( что рядом с дер. Целеево ).
Не далее 15 км от деревни Афанасово размещено приличное количество (приблизительно 14 % для этого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Дмитровское шоссе на таком удалении от Москвы включает 21 - посёлков коттеджей. Удобное соседство представлено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, среди которых: «Новые Горки», «Сорочаны», «Домик в лесу-2». В качестве примера, „Домик в лесу-2“ - КП на 81 дом размещается на живописной поляне на опушке леса. В 15-ти минутах езды от него - парки развлечений: "Сорочаны", "Волен", "Яхрома".
Характерный тип земельных угодий - территории поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 144 300,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, основная доля договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2013 г. В основном имели место продажи пустых земельных участков, при самой большой установленной цене покупки - 699 720,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми можно определить размеры до 600 - 800 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило был более трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, местная земля не дотягивает до средне-статистического по Дмитровскому району уровня.
Поблизости с дер. Афанасово протекают реки Яхрома, Каменка, канал им. Москвы. Поближе остальных (около 600 м) находится река Яхрома, а наиболее крупным из упомянутых является канал им. Москвы, который находится также в 600 м от деревни.
Помимо этого, поблизости с деревней Афанасово размещаются два водоёма, из которых один - водохранилище Яхромское ( площадью приблизительно 446000 кв.м) размещается примерно в 800 м (южнее деревни, в сторону ТСН "Афанасово").
Афанасово располагается в двух километрах от Дмитровской трассы. Другие, близкие к деревне магистрали: A-107, A-108, Р-112, Р-113.
К деревне Афанасово подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Яхрома находится в 2 км от дер. Афанасово.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Яхрома: