деревня „Бараново“ Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ
Расположенная на юго-западе Москвы, деревня отстоит на 23 км от кольцевой автомагистрали.
Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Соседними с деревней являются посёлок Первомайское, деревни: Пятовское, Ивановское, Елизарово, Настасьино, Милюково, Каменка. Самым близким к деревне поселением является дер. Ивановское. Среди перечисленных наиболее большое - пос. Первомайское (1410 -жителей).
До последнего времени деревня входила в состав Наро-Фоминского района, районный центр которого - город Наро-Фоминск, располагается в 31 км западнее деревни Бараново.
C 01 июля 2012 г. деревня Бараново занесена в территорию Большой Москвы. Анализируя эту ситуацию, логично предугадать довольно стремительный рост городских сетей и подорожание земель в данном районе, с одной стороны, и возрастание административного давления касательно владельцев недвижимых объектов.
Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Первомайское», «Трактор», «Дубрава(ин-т Африки)», «Лира», «Дружба», «Кристалл», «Книжник», «Монема». Можно отметить, что по цене земли лидирует СТ «Лира» ( вблизи дер. Ивановское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Монема» ( что вблизи дер. Настасьино ).
В 15-километровой зоне от деревни Бараново возведено большое число (примерно 23 % для данного направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Калужское шоссе на аналогичном радиусе от центра предлагает 31 - коттеджных застроек. Перспективное окружение представлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Чистые ключи», «Усадьба Бергов», «Староникольское», «Соната-7», «Ле Гран», «Зимний сад», «Графские пруды».
Распостранённый статус участков - территории поселений с разрешением ведения частного жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земли насчитывает 339 800,0 руб./сотку. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости приходится на 2017 г. В основном проводились купли-продажи земельных участков c незарегистрированными домами, при наибольшей объявленной сумме сделки - 7 122 189,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По величине земельных объектов, популярными были размеры до 600 кв.м. Период владения недвижимости до продажи в основном насчитывал до 3 лет.
Недалеко от дер. Бараново проходят река Десна, речки Каменка, Солонец. Ближе всех (примерно в 200 м) соседствует река Десна, которая является и cамой крупной из названных. Речка Каменка находится не более, чем в 1.1 км от деревни, и, в конце своего течения, перетекает в р. Десна.
Стоит добавить, что по соседству с деревней Бараново находится несколько водоёмов, среди которых пруды Серебрянная Чаша, Елизаровский. Самый крупный водоём (пруд Елизаровский) имеет размер около 133000 кв.м, размещается в 1.9 км юго-восточнее деревни, a у ближайшего (небольшой пруд, без наименования, размещается не далее 800 м северо-западее деревни) поперечный размер составляет где-то 100 м.
Бараново размещается всего в трёх километрах от Киевского шоссе. На расстоянии пяти километров от деревни находятся магистрали: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
Добраться до деревни Бараново можно по железной дороге Киевского направления. Железнодорожная платформа Победа находится в 6 км от дер. Бараново.
