деревня „Боброво“ Булатниковское сельское поселение Ленинского района Московской области
Деревня эта разместилась в южной части Мособласти в пяти км от Москвы.
Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Новодрожжино, деревни: Дрожжино, Бутово, Лопатино, Вырубово, Жабкино, Спирово. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Дрожжино. Наиболее крупным среди названных можно назвать пос. Новодрожжино (проживает 2069 жителей).
Административным центром является город Видное, расположенный в 6,7 километрах к востоку от деревни Боброво.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Боброво на 22 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов весьма состоятельных.
Поскольку с июля 2012 г. деревня Боброво располагается рядом с новым административным округом Москвы, достаточно скоро предвидится существенное подорожание здешних земельных угодий.
Неподалёку от деревни соседствуют участки СНТ «Логос», «Логос», «Энергетик», «Энергетик 2», «Бутово», «Дубрава-2», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба», «Лопатино», «Победа», «Нектар», «Урожай», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Электроприбор». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СТ «Электроприбор» ( недалеко от дер. Спирово ). С другой стороны, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Логос» ( что недалеко от дер. Боброво ).
Преобладающий статус земель - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств и личных садово-огороднических хозяйств. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель доходит до 4 009,0 руб./кв.м. На основе информации Роскадастра, наибольшая часть продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. Главным образом случались купли-продажи свободных соток, при максимальной заявленной цене договора - 3 700 180,0 руб./объект ( участок 14 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми оказались площади до 1200 - 1500 кв.м и 6 соток. Срок владения недвижимости до продажи чаще был более трёх лет. По числу продаж пустых участков, это место отстаёт от средне-статистического по району значения.
Рядом с пос. Боброво находится река Гвоздянка. Стоит заметить, что река Гвоздянка пролегает в этом месте прямо через посёлок, и устьем включается в р. Битца.
Также по соседству с посёлком Боброво размещается несколько водоёмов, в числе которых пруды Сухановский, Пожарный, Булатниковский. Самый заметный водоём (пруд Булатниковский) имеет размер округлённо 301000 кв.м, находится в 3 км северо-восточнее посёлка, в направлении СНТ "Нива", a размер самого близкого (пруд Сухановский, находится в 1.5 км восточнее посёлка, в сторону пос. Лопатино) насчитывает приблизительно 88000 кв.м.
Симферопольское шоссе соединяет дер. Боброво со столицей. Чуть дальше от деревни пролегают трассы: Варшавская, Каширская, МКАД, а/п Домодедовская, Калужская, Киевская, Боровская.
К деревне Боброво подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная станция Щербинка находится в 4 км от дер. Боброво.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бутово: