деревня „Большие Жеребцы“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Эта довольно обжитая деревня расположилась в восточной части Московского региона на удалении в 14 километров от московской окружной дороги.

Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Новый Городок, деревни: Шевёлкино, Никифорово, Медвежьи Озёра, Леониха, Кишкино, Алмазово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Алмазово. Наиболее крупным из упомянутых считается дер. Медвежьи Озёра (зарегистрировано 2278 жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, находится в 7,3 км к северо-западу от деревни Большие Жеребцы.

Для деревни Большие Жеребцы цены на недвижимое имущество ниже на 18 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «ЦНИИ Циклон», «Труд-1», «Сады Второго завода полиграфических красок», «Планета», «Отрада», «Наука», «НИИавтоприборов», «Мыза», «Мир», «Мечта-2», «Медвежьи Озера», «Красный луч», «Космос-2», «Космос», «Земледелец», «Дружба». Окружающая местность деревни Большие Жеребцы считается по сути дачным уголком. В окрестностях сосредоточено приблизительно 20 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Космос» ( вблизи дер. Медвежьи Озёра ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ДСК «Мыза» ( что вблизи дер. Леониха ).

В окрестностях деревни Большие Жеребцы соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Медвежьи озера“:

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 2 810 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном совершались реализации неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной цене продажи, соответственно 50 008,0 руб./объект ( участок 1 соток ) и 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки в пределах шести соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. По количеству продаж пустых участков и владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой не доходит до средне-статистического по району уровня.

Вблизи дер. Большие Жеребцы проходят реки Купавинка и Клязьма. Конечно, наиболее значимой из перечисленных будет река Клязьма. Можно сказать, что река Купавинка течёт в этом месте непосредственно через деревню.
Можно добавить, что в окрестности деревни Большие Жеребцы находится несколько водоёмов, среди которых озеро Медвежьи - самый крупный водоём из соседних ( размером округлённо 387000 кв.м), размещается в 1.6 км (западнее деревни, в сторону СНТСН "НИИ Автоприборов"). A у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, размещается в черте деревни) ширина составляет где-то 70 метров.

Большие Жеребцы стоит в трёх километрах от Щелковского шоссе. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Р-110 и МКАД.

Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная платформа Бахчиванджи находится в 4 км от дер. Большие Жеребцы.

553:169604350211392330

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бахчиванджи:

Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Шевёлкино
7 900 000 р.

коттедж: дер. Шевёлкино (13 км по Щелковскому ш.)

Щелковское или Горьковское шоссе 13 км от МКАД, деревня Шевелкино, КП Новоe Шевeлкинo. Дом 130 кв. м, участок 6.3 сотки, дом для круглогодичного проживания. Дом 130 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...