деревня „Большие Жеребцы“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области
Эта довольно обжитая деревня расположилась в восточной части Московского региона на удалении в 14 километров от московской окружной дороги.
Деревню окружают неодинаковые по размеру поселения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлок Новый Городок, деревни: Шевёлкино, Никифорово, Медвежьи Озёра, Леониха, Кишкино, Алмазово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Алмазово. Наиболее крупным из упомянутых считается дер. Медвежьи Озёра (зарегистрировано 2278 жителей).
Районный административный центр - город Щёлково, находится в 7,3 км к северо-западу от деревни Большие Жеребцы.
Для деревни Большие Жеребцы цены на недвижимое имущество ниже на 18 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье.
Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «ЦНИИ Циклон», «Труд-1», «Сады Второго завода полиграфических красок», «Планета», «Отрада», «Наука», «НИИавтоприборов», «Мыза», «Мир», «Мечта-2», «Медвежьи Озера», «Красный луч», «Космос-2», «Космос», «Земледелец», «Дружба». Окружающая местность деревни Большие Жеребцы считается по сути дачным уголком. В окрестностях сосредоточено приблизительно 20 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СНТ «Космос» ( вблизи дер. Медвежьи Озёра ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает ДСК «Мыза» ( что вблизи дер. Леониха ).
В окрестностях деревни Большие Жеребцы соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Медвежьи озера“:
Основной статус земель - земли поселений, предназначенные для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков составляет 2 810 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном совершались реализации неосвоенных соток и участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной цене продажи, соответственно 50 008,0 руб./объект ( участок 1 соток ) и 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми можно назвать участки в пределах шести соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. По количеству продаж пустых участков и владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой не доходит до средне-статистического по району уровня.
Вблизи дер. Большие Жеребцы проходят реки Купавинка и Клязьма. Конечно, наиболее значимой из перечисленных будет река Клязьма. Можно сказать, что река Купавинка течёт в этом месте непосредственно через деревню.
Можно добавить, что в окрестности деревни Большие Жеребцы находится несколько водоёмов, среди которых озеро Медвежьи - самый крупный водоём из соседних ( размером округлённо 387000 кв.м), размещается в 1.6 км (западнее деревни, в сторону СНТСН "НИИ Автоприборов"). A у ближайшего (небольшой пруд, нет наименования, размещается в черте деревни) ширина составляет где-то 70 метров.
Большие Жеребцы стоит в трёх километрах от Щелковского шоссе. Ещё ближайшие к деревне шоссе: Р-110 и МКАД.
Со столицей деревню связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Железнодорожная платформа Бахчиванджи находится в 4 км от дер. Большие Жеребцы.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Бахчиванджи: