деревня „Бурцево“ Филимонковское сельское поселение Новомосковский административный округ
Находящаяся на юго-западе столицы, деревня отстоит на 14 км от МКАД.
Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. Соседними с деревней являются посёлок кирпичного завода, деревни: Акиньшино, Большое Покровское, Голенищево, Харьино, Кончеево, Середнево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Голенищево. Самым крупным можно назвать дер. Акиньшино (проживает 118 жителей).
До последнего времени деревня относилась к Ленинскому району, районным центром которого является город Видное, который располагается в 27,6 километрах восточнее деревни Бурцево.
Законом г. Москвы от 11.04.12 деревня Бурцево принята в состав Новой Москвы. Трактуя данную новость, несложно предвидеть довольно стремительный рост коммунальной инфраструктуры и удорожание земельных участков в этом районе, а также усиление требований касательно владельцев недвижимости.
В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «Радуга», «Мечта-S», «Овощевод», «Черный Луг», «Березки», «Импульс-Голенищево», «Сосновый Бор», «Овощевод-2», «Харьино», «Маяк-Бурцево», «Сады Покровские», «Содружество», «Эколог», «Высокое», «Зона-Б». Среди них по цене земли всех обгоняет СТ «Радуга» ( вблизи дер. Акиньшино ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в ТЛПХ «Зона-Б» ( что вблизи дер. Харьино ).
В окрестностях деревни Бурцево размещено приличное количество (примерно 18 % для этого направления) коттеджных посёлков элит-класса. На сегодня Калужское направление на аналогичном расстоянии от Москвы демонстрирует 22 - коттеджных застроек. „Крутое“ соседство обеспечено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой, в том числе: «Лесная слобода», «Променад», «Акиньшино», «Большое покровское».
Характерная структура земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли считается 3 171,0 руб./кв.м. По статистике Росреестра, основная доля договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще выполнялись продажи свободных земельных участков, при максимальной объявленной стоимости договора - 76 799 508,0 руб./объект ( участок 24 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми были площади в пределах 15 - 30 соток. Срок владения земельных объектов до перехода прав обычно насчитывал больше трёх лет.
Вблизи дер. Бурцево текут реки Берёзовка и Незнайка. Разумеется, наиболее значимой из упомянутых является река Незнайка. Стоит добавить, что река Берёзовка протекает здесь непосредственно через деревню, и, в конце своего течения, втекает в р. Незнайка.
Бурцево размещается всего в 1 -км от Киевской дороги. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: Боровское, Минское, Калужское, МКАД.
Со столицей деревню связывает Киевская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Кокошкино примерно семь километров.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Аэропорт (старая платф.):
