деревня „Власово“ Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области
Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на 47 км от столицы.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Михайловское, Троицкое, посёлок Криуши, деревни: Улитино, Бушарино, Никифоровское, Рязань. Соседним к деревне поселением будет с. Михайловское. Из них самое заметное - дер. Улитино (численность населения составляет 111 человек).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 39,6 км к востоку от деревни Власово.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.
Неподалёку от деревни размещаются садово-дачные хозяйства «Сетунь», «Урожай-92», «Ника», «Михайловское», «Улитино», «Чамры», «Лесная опушка», «Криуши». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Криуши» ( рядом с дер. Улитино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Урожай-92» ( что рядом с пос. Криуши ).
Не далее 15 км от деревни Власово сосредоточено 2 коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Минское направление на аналогичном радиусе от Москвы предлагает всего 1 - коттеджных поселений. Удобное соседство определено коттеджными комплексами со всеми удобствами, в том числе: «Бушарино», «Vitro Country».
Преобладающая категория земель - земли поселений для индивидуальной жилищной застройки. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 236 000,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём чаще преобладали реализации свободных соток, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 1 300 068,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными были площади в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал свыше 3 лет. В части продаж пустых участков, здешнее место не дотягивает до среднего по Одинцовскому району показателя.
Вдоль границы с дер. Власово течёт река Москва, полная длина которой составляет более, чем 540 км, и которая служит притоком р. Ока.
Кроме этого, небольшой водоём (размер в ширину составляет приблизительно 90 м) размещается в 500 м юго-западнее деревни.
Рядом с дер. Власово (в 8 -км) размещается Можайская трасса. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Минская и A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («199 км») расположена в 8 километрах от деревни.
