деревня „Вялки“ Вялковское сельское поселение Раменского района Московской области
Данная деревня расположилась на востоке региона в 16 км от московской окружной дороги.
Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Зюзино, посёлок Быково, деревни: Осеченки, Апариха, Полушкино, Сосновка, дачный посёлок Родники. Ближе всего к деревне стоит дач.пос. Родники. Наиболее крупным среди них можно назвать пос. Быково (проживает 9235 жителей).
Районным центром является город Раменское, который расположен в 13,5 километрах к юго-востоку от деревни Вялки.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Вялки на 16 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются дачные хозяйства «Македонка», «Путеец», «Родник», «Вьюнка», «Дар», «Луч», «Лесной уголок», «Лужки-2», «Гея», «Полушкино», «Полушкино-2», «Чистые ключи», «Эфир». Из них по стоимости земель лидирует ДСК «Лужки-2» ( около дер. Осеченки ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Эфир» ( что около дер. Полушкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Вялки соседствует единственный котт. посёлок - „Рыбацкая слобода“:
Характерная структура земельных угодий - территории поселений с правом ведения ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земли составляет 2 271 200,0 руб./8 соток. По отчётности кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2015 г. Причём чаще случались покупки земельных участков c нерегистрированными сооружениями, при наибольшей установленной цене покупки - 4 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее популярными были габариты в пределах шести соток. Время владения объектов недвижимости до отчуждения обычно был свыше трёх лет. В части продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседним окружением не достигает средне-статистического по району показателя.
Недалеко от дер. Вялки проходит речка Македонка. Стоит заметить, что речка Македонка проходит здесь прямо через деревню, и, в завершении включается в р. Пехорка.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Вялки размещается несколько водоёмов, в числе которых пруды Вялковский, Пересыхающий. Наиболее заметный водоём (пруд Вялковский) имеет площадь около 53000 кв.м будет и наиболее близким: пруд Вялковский, размещается практически по границе с деревней.
Егорьевское шоссе обеспечивает приличный подъезд к дер. Вялки. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Рязанское, Новорязанское, A-107.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Казанская ж/д линия. Железнодорожная платформа Родники находится в 8 -минутах пешим ходом.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Родники:
