деревня „Горчухино“ Атепцевское сельское поселение Наро-Фоминского района Московской области

Данная деревня расположена в юго-западной части региона на удалении в 55 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: город Наро-Фоминск, село Атепцево, посёлок Молодёжный, деревни: Щекутино, Покровка, Ерюхино, Елагино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит с. Атепцево. Самым густонаселённым является г. Наро-Фоминск (численность населения составляет 59142 человек).

Районный административный центр - город Наро-Фоминск, находится в 4,6 км северо-западнее деревни Горчухино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Горчухино - на 22 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан с ограниченными финансовыми возможностями.
До границы с Новой Москвой - 8 км.

Поблизости размещаются земли СТ «Яблонька», «Черемушка», «Учкомбинатовец», «Солнечный», «Сельстроевец», «Радуга», «Проектировщик», «Покровские дачи», «Покровка», «Планета», «Ополченец», «Ольховка», «Огородник», «Нара-ЗИЛ», «Луч», «Лесной». Территория в округе деревни Горчухино считается на самом деле дачным районом. Здесь возведено приблизительно 24 дачных кооперативов. Можно отметить, что по ценности земель всех обгоняет СТ «Учкомбинатовец» ( около с. Атепцево ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Черемушка» ( что тоже около с. Атепцево ).

Справка из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус участков - земли сельхоз. назначения, выделяемые для личных садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая цена земель считается 880 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации Роскадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Причём чаще совершались покупки землевладений c недокументированными строениями, при максимальной объявленной цене сделки - 1 820 000,0 руб./объект ( дом + участок 9 соток ). По величине земельных объектов, востребованными можно считать размеры в пределах 8 - 10 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения обычно был менее 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c нерегистрированными домами, это место не достигает среднего по Наро-Фоминскому району показателя.

Бок о бок с дер. Горчухино течёт река Нара, длина которой насчитывает почти 178 километров, и которая служит притоком р. Ока.
Можно добавить, что в окружении деревни Горчухино открывается вид на два небольших озерца (площадь наибольшего водоёма - примерно 25000 кв.м, размещается всего в 800 м юго-западнее деревни).

Киевское шоссе соединяет дер. Горчухино с МКАД. Аналогично до деревни можно добраться по трассе A-108.

Добраться до деревни Горчухино можно по железной дороге Киевского направления. До ближней ж/д станции Латышская примерно три километра.

1291:182506670216543020

Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Латышская:

Объекты недвижимости рядом: