деревня „Гришенки“ Чеховского района Московской области
Эта находится на юге региона на удалении в пятьдесят четыре км от Московской кольцевой автодороги.
Неподалёку от деревни расположены деревни: Нащёкино, Волосово, Глуховка, Поповка, Кулаково, Гришенки, Манушкино. Ближе всего к деревне находится дер. Гришенки.
Районным центром является город Чехов, который располагается в 6,3 километрах северо-восточнее деревни Гришенки.
Цены на земли и строения деревни Гришенки и ближайшего окружения на 35 процентов ниже среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , с умеренными доходами.
Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Родник», «Янтарь», «Дубки», «Патриот», «Чайка», «Полет», «Южное», «Сабурово», «Грушенька», «Кулаково», «Манушкино», «Александр», «Мечта», «Русское поле». Следует отметить, что по цене земли выделяется ЖСК «Александр» ( около дер. Поповка ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СНТ «Южное» ( что около дер. Гришенки ).
В окрестностях деревни Гришенки построено приличное число (около 19 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Симферопольское направление на аналогичном удалении от московского кольца насчитывает 16 - коттеджных поселений. Перспективное соседство обеспечено коттеджными застройками с современной инфраструктурой: «Финская деревня», «Беляевская опушка», «Дубрава у озера».
Превалирующий тип участков - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков считается 726 600,0 руб./6 соток. По статистике Росрегистрации, наибольшая часть продаж здешней недвижимости установлен в 2016, 2014 г. В основном делались купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме покупки - 2 570 400,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми можно определить габариты в пределах 6 - 8 соток и 600 кв.м. Процент земельных объектов с временем владения менее 3 лет до отчуждения насчитывал около половину от всех состоявшихся договоров. По числу сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением несколько опережает средний по району результат.
Рядом с дер. Гришенки протекают реки Сухая Лопасня и Лопасня. Ближе (фактически вдоль границы) располагается река Сухая Лопасня, а наиболее значительной из названных является река Лопасня, которая располагается в 3.7 км от деревни.
Также поблизости с деревней Гришенки есть множество водоёмов, среди которых пруд Лукеевский ( размером примерно 5000 кв.м), размещается в 1.4 км (восточнее деревни, в направлении дер. Гришенки). A у наиболее близкого (компактный пруд, без наименования, размещается всего в 200 м севернее деревни, в сторону дер. Гришенки) поперечный размер будет где-то 120 метров. Про других можно сказать, что самый значительный водоём (без названия) - почти 140000 кв.м, размещается всего в 600 м юго-западнее деревни, в направлении дер. Гришенки, a у наиболее близкого (компактный пруд, без наименования, размещается всего в 200 м севернее деревни, в сторону дер. Гришенки) поперечный размер будет где-то 120 метров.
Гришенки непосредственно примыкает к Варшавской дороге. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Симферопольское.
К деревне Гришенки подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая платформа (Луч) расположена в 4 километрах от деревни.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Луч:
