посёлок „Дедовской школы-интерната“ городское поселение Дедовск Истринского района Московской области
Расположившийся на западе Мособласти, посёлок отстоит на 18 км от Москвы.
Ближайшие поселения неоднородны по размеру. Рядом с посёлком находятся: город Дедовск, деревни: Дедово-Талызино, Петровское, Надовражино, Турово, Талицы, Нефедьево. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Турово. По числу проживающих из них выделяется г. Дедовск (зарегистрировано 28900 жителей).
Районным центром является город Истра, который находится в 16 километрах к западу от посёлка Дедовской школы-интерната.
Цены на земли и строения посёлка Дедовской школы-интерната и ближайшего окружения на 18 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средним достатком.
Поблизости размещаются земли СТ «Трансмаш», «Стрела», «Союз», «Сельхозтехника», «Связист», «Садовод», «Сад N 3», «Сад N 2», «Сад N 1», «Речфлот», «Прожектор», «ОКБ Гидропроект», «ОЗ ВНИИЭМ», «Мирный-1», «Мирный», «Малиновка КЭУМВО». Окружающая местность посёлка Дедовской школы-интерната является определённо дачным местом. Здесь расположились всего 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов лидирует СТ «ОКБ Гидропроект» ( рядом с г. Дедовск ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Бриг» ( что тоже рядом с г. Дедовск ).
Не далее 15 км от посёлка Дедовской школы-интерната размещена малая часть (примерно 5 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком расстоянии от Москвы предлагает 60 - посёлков коттеджей. Продвинутое окружение отражено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Турово», «Соловьи», «Полиновка». В качестве примера, „Полиновка“ - в продаже 34 участка под возводительство, причем можно объединять сразу несколько участков в один. Недалеко от поселка - дома отдыха ГУВД Московской обл. "Лесная поляна".
Наиболее частая категория земельных угодий - земли сельхоз. назначения с правом использования для личных садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая цена земель считается 234 500,0 рублей за сотку. На основе информации Росреестра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом имели место покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми востребованными были участки в пределах шести соток. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не доходит до средне-статистического по Истринскому району значения.
Рядом с пос. Дедовской школы-интерната пролегают речка Норка, реки Грязева, Поповка. Поближе всех (практически вдоль границы) соседствует речка Норка. При этом речка Норка берёт исток здесь же, возле посёлка, и устьем втекает в р. Нахабинка. Река Грязева проходит в 1.3 км от посёлка, и, в завершении вливается в р. Нахабинка.
Рядом с пос. Дедовской школы-интерната (в 2 -км) проходит Волоколамская дорога. Чуть дальше от посёлка проходят магистрали: Новорижская и A-107.
Доехать до посёлка Дедовской школы-интерната также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Миитовская приблизительно три километра.
Вы можете ознакомиться с актуальным расписанием пригородных поездов от станции Миитовская:
