деревня „Докукино“ Дубровицкое сельское поселение Подольского района Московской области
Названная деревня разместилась в юго-западной части области на расстоянии в девятнадцать км от МКАД.
Деревня располагается в окружении отличающихся по плотности застройки поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Дубровицы, деревни: Бородино, Наумово, Акишово, Жарково, Кутьино, Лемешево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Жарково. Наиболее большим из названных можно назвать пос. Дубровицы (проживает 2517 жителей).
Районный административный центр - город Подольск, располагается в 4,7 км восточнее деревни Докукино.
Для деревни Докукино цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для инвесторов со средним достатком.
С учётом обстоятельства, что с 2012 г. деревня Докукино располагается рядом с Новомосковским административным округом, в недалёком будущем предвидится заметное удорожание местной недвижимости.
В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Кузнечики», «Эксплуатационник».
В 15-километровой зоне от деревни Докукино сосредоточено приличое количество (приблизительно 10 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское шоссе на подобном удалении от МКАД предлагает 31 - коттеджных застроек. Перспективное окружение определено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, в списке которых: «Фетищево», «Барский луг», «Кузнечики».
Основной тип участков - территории поселений, выделяемые для частного домостроительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 441 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013, 2016, 2015 г. Причём чаще делались продажи неосвоенных соток и землевладений c недокументированными сооружениями, при самой крупной указанной стоимости покупки, соответственно 2 099 890,0 руб./объект ( участок 8 соток ) и 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, особенно покупаемыми были размеры в пределах 6 - 8 соток. Период владения недвижимости до перехода прав обычно был свыше 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, местная земля в целом опережает средний по Подольскому району результат.
Поблизости с дер. Докукино пролегают реки Моча, Пахра, речка Лубянка. Поближе других (не далее 300 м) находится река Моча, а наиболее крупной из названных является река Пахра, которая находится в 800 м от деревни.
Рядом с дер. Докукино (в 5 -км) располагается Варшавская трасса. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Симферопольское, Калужское.
К деревне Докукино подходит Курская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Кутузовская находится в 5 км от дер. Докукино.
