деревня „Долгое Ледово“ Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Эта довольно большая (в нёй проживает 910 человек) деревня находится на востоке Московской области на расстоянии в 10 км от столицы.

Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Новый Городок, деревни: Ледово, Супонево, Оболдино, Серково, Алмазово, Медвежьи Озёра. Ближе всего к деревне стоит дер. Медвежьи Озёра. Среди перечисленных самое большое - также дер. Медвежьи Озёра (проживает 2278 жителей).

Районный административный центр - город Щёлково, находится в 7,4 км севернее деревни Долгое Ледово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Долгое Ледово на 30 % меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с высоким уровнем дохода.

Поблизости расположены земли СТ «Сады Второго завода полиграфических красок», «Наша земля», «Красный луч», «Восход-3», «Ледово», «Экология-2», «Красный луч», «Отрада», «НИИавтоприборов», «Мечта-2», «Наука», «Земледелец», «Авиатор», «Алмаз-1», «Планета», «Восход-2». Территория в округе деревни Долгое Ледово выглядит воистину дачным уголком. По близости раскинулись всего 17 садовых товариществ. А по ценности земель всех превосходит СНТ «Медвежьи Озера» ( недалеко от дер. Медвежьи Озёра ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Наша земля» ( что недалеко от дер. Долгое Ледово ).

В 15-километровой зоне от деревни Долгое Ледово размещена превосходящяя часть (около 100 % для рассматриваемого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. В настоящий момент Щелковское шоссе на аналогичном удалении от центра содержит всего 2 - коттеджных застроек. Перспективное окружение обусловлено коттеджными посёлками с собственными удобствами: «Медвежьи озера», «Лосиный остров».

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Предельная установленная кадастровая цена составляет 1 708 200,0 рублей за 6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. В основном совершались покупки незастроенных соток, при самой большой указанной цене продажи - 2 017 692,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади земельных объектов, самыми покупаемыми стали площади до 1200 - 1500 кв.м и 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до среднего по Щёлковскому району значения.

Недалеко от дер. Долгое Ледово (примерно в 300 м) пролегает речка Малашка. Стоит заметить, что речка Малашка получает свой исток в 600 м от деревни, и, в конце своего хода, втекает в р. Пехорка.
А ещё по соседству с деревней Долгое Ледово имеется множество водоёмов, среди которых озёра Медвежьи, Лёдовское, пруды Маланьин, Неждановский, болото Бобровая запруда. Более крупный водоём (озеро Медвежьи) - приблизительно 387000 кв.м будет и ближайшим: озеро Медвежьи, располагается всего в 300 м северо-восточнее деревни.

Долгое Ледово размещается рядом с Щелковской дорогой. В 7 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Р-110 и МКАД.

До деревни Долгое Ледово ведёт балашихинская ветка Горьковской железнодорожной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Балашиха приблизительно пять километров.

1492:170244040211450390
Объекты недвижимости рядом:
коттедж - дер. Шевёлкино
7 900 000 р.

коттедж: дер. Шевёлкино (13 км по Щелковскому ш.)

Щелковское или Горьковское шоссе 13 км от МКАД, деревня Шевелкино, КП Новоe Шевeлкинo. Дом 130 кв. м, участок 6.3 сотки, дом для круглогодичного проживания. Дом 130 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка ...